※ 引述《vipassana (小豪)》之铭言：
: ※ 引述《vipassana (小豪)》之铭言：
: : 不好意思 很冒昧的想请教一个问题
: : 因为最近房地产大涨
: : 本人也跟着投资下去
: : 不过因为家人的关系
: : 所以现在反悔了
: : 本人是在中部(非台中市)
: : 买了间770W的新成屋
: : 地点在市中心 含车位装潢
: : 只拿现金10W
: : 其他所有费用都由贷款出
: : 上月15日对保
: : 有收到税捐处的契税通知单了
: : 要在本月27号前缴交
: : 因为工作出差加上最近生病住院
: : 所以到目前还没过户
: : 不过因为被家人发现
: : 快要闹出家庭革命了
: : 虽然自己的积蓄可以撑贷款撑3~5年
: : 不过因为家人及风险考量
: : 还是想反悔违约不买了
: : 看了契约书关于违约部分如下
: : 甲方(我)违反本契约各条约之一者，乙方得没收甲方既付全部金额
: : 并得不经催告解除本契约，若本契约房屋产权已移转登记予甲方时
: : 甲方同意乙方得迳将该房屋移转登记予乙方指定之第三人或迳由
: : 乙方办理产权移转归还乙方，甲方并应负担移转登记所需之全部
: : 税捐与费用，甲方绝无异议。
: : 想请教版上神人大大们
: : 这种情形我还可以去跟建商说不买了吗
: : 我想付的10W一定是没了 那其他还要缴多少钱呢
: : 或是有其他方法 谢谢
: 谢谢各位的意见
: 我在详细说一下好了
: 地点是在闹区 虽然不是高层 不过不会被透天挡到视野
: 优点
: 就是在市中心
: 附近有传统菜市场 晚上有小夜市到凌晨1.2点
: 附近有明星国小 国中 还有体育场
: 缺点
: 因为闹区车多且出入口较小(以后说是有机会拓宽 看过都市计会图) 机械车位
: 楼层是长辈比较不喜欢的
: 另外当初就是因为只要拿10W现金而已
: 而且业务一直说附近那空地要盖大楼了(真的围起来了)
: 这边会有比价效应
: 所以才一股脑的冲下去了
: 各位好心人能给我一个强而有力的理由
: 说服我自己跟家人吗
: 谢谢您们
: 如果真涨~~获利了结
: 请各位吃牛排 捐获利10%做公益
老大你拿10万就要赚50万 短期就赚5倍 你不讲我还以为你买了几口选择权
既然要当投资客就大方点 心脏大一点 像帅大这种 明着要就是要赚钱
承担风险 自然有办法赚钱 大家也不会说他矫情 因为他是要理子的人
像您这种不自住客不投资客不伦不类的组合 很奇怪
姿态卑微 讲出来的话倒是很吓人 其他人当投资客拿出320万赚100~150万
你拿10万可以赚50万真的太屌 你杠杆操作比他们都强太多了
要理子又要面子 明明就是要槁投资客的事儿 又把自己讲得是个辛苦的自住客
有点恶心 你懂那种感觉吧
不过 真的赚到50万 捐个30％都不过份 买770万 要赚50万 卖820万实拿
等于短时间房价要上涨6% 这可能要问问股票锁筹码连拉几支涨停板的人请教请教