※ 引述《singlemaple (Apple)》之铭言：
: 今年好不容易将原有2房换了梦想中的3房
: 虽然仲介带看2天也只看了4间
: 但第4间真的超级满意
: 看完马上斡旋
: 也顺利成交
: 会如此仓促决定是因为
: 适合有2个野小孩的我们
: 社区一楼
: 前后有小小花园(属自用)
: 出门就是学校
: 市场在对面马路
: 社区出门也有公共汽车站牌
: 离捷运10分钟
: 从成交到交屋有2个月
: 这两个月常上网络查询是否有买贵太多
: 但还好也是买在行情内 (自己觉得^^")
: 今天一早因为有装修师傅来整理
: 所以一早就到新屋和师傅交待细节
: 之后便到对街早餐店用餐
: 谁知老板娘一听我买40/p (其实是快40但不到40)
: 马上大叫:40/p你也买得下去?!当初他卖我15/p我都不要...(快九年前预售时)
: 我:。。。啊现在行情就是这样阿 =.='''
: 老板娘:40/p阿你不会买新屋喔?!
: 我:新屋现在50/p到60/p
: 最后老板娘和他的员工用一副"你这盘子"的眼神看着我吃完早餐离开
: 结论是买房不容易
: 我们是夫妻是自住加上两个小孩
: 之前2房空间实在不够
: 不然我也不想当盘子买贵一倍的价钱
: 今天听了老板娘的一席话实在是伤了我幼小的心灵
: 对啦我就是盘子拉~
: 回头看看我那两个野小孩开心的在社区自由奔跑
: 嗳~~~人生阿。。。
一般人都是这样子 像我在卖新店的房子的时候
一般居民都说现在房价那么贵 三民路117巷成交有到42万喔
直说炒作炒作 等到过阵子的时候有卖屋需求的时候
听到他们想卖的价钱你才会吓死人 "要卖67万"
说实价登录有看到成交到67万/坪 人家是1F有很多增建空间可以使用
妳是2F开67万（还是实收 然后都会划大饼 说有本事80万多的都是我的 鬼才花出80万买）
另外也有不少邻居想跟屋主买房子 通常都是出很低价
被仲介的客人买走屋主后 心有不甘 遇到新屋主就是讲说当初前屋主要卖22万他都不买
随便他讲都行 别放在心上 除非有刚性需求一般一手屋主很难在多年后再买一间同社区了
当要卖房子的时候 一般客户会竭尽所能去探索到目前成交的最高行情 甚至会用预售屋
的价格去评断自己的房子的成交落点是在哪里
在要买的时候就是不断搭乘时光机 连预售买多少钱都一一记录下来
买房子是件开心事情 人为自己而活最重要 嘴巴长在别人身上 心放宽
老实人未来自然有福气上门 斤斤计较的人财神爷少上门