※ 引述《zball (QQ)》之铭言：
: 这不就是台湾房市的最佳写照?? 从未来的三年后开始 青壮人口减少+出生死亡交叉
: 而台湾的空屋率空屋数随着一个个新建案还持续上升 外加当时与对岸及国内政治不稳
: 定性... 而支撑房价的基本面呢? 房价所得租金比都高到世界第一了....
租金/房价比是台北不一样而已
中南部就没有
好惹台北不是台湾的全部谢谢
: 在国内消费投资都持续萎缩的情况下 经济及所得成长看起来不要倒退就不错了
: 现在的房市飙涨说是资金行情没人不同意吧? 若现在开始国际性货币紧缩 依据台湾现在的
: 房贷余额及外汇存底 房市还能维持住多久? 我想大家都不言自明吧...
正常情况根本不可能有国际货币紧缩这种事(你是说那种货币阿 拜托)
上次发生是金融风暴后一堆美金因为避险回龟美国公债
然后FED就QE一下把大家赶出去惹
QE减缓表示经济情况好转 美国的话房地产反而是向上
请搞清楚逻辑先后
: 而美国现在放缓甚至停止QE的动作频频 日本国内也在检讨过渡量化宽松是否有效的当下
: 在几乎所有的数据情形都显示现在危险的程度 从现在开始何时反转都不奇怪的情况下
美国是因为经济情况好转才会减缓QE
日本的话 你是跟日本人聊过喔?
几个学者出来靠杯一下 实际上日本只有一点点人觉得贬值有点像丧权辱国
但是大企业竞争力吃惹大补丸 这事实就事在那边
: 应该要问的是 看好台湾未来房市可以像过去10年一样再翻两倍的理由利基何在??
涨个10%也是涨 不爽不要买
: 对啦 有可能在不久的未来美国开启金融战争 与其他各国发行更大的QE攻势
: 而政府也铁了心 不但不畏公众反对松绑房市政策 还鼓励外资甚至陆资的房市优惠
: 让国内外的热钱源源不绝流入房市彻底与台湾收入脱钩 成为亚洲威尼斯第二....
: ......在这个现在QE的在讨论退场的同时 各国都在检讨所谓量化宽松到底是有助
: 增加国内消费还是图利企业财团增加泡沫的同时 更要命的是台湾的人口空屋政治
: 基本面都江河日下到一个夸张的地步 你觉得未来3年后谁发生的机率比较高??
台湾政府政策摆明惹就是叫22k鲁蛇去死
你还要问哪个机率高
算惹22k的智商还是不要期待比较好
阿弥陀佛