Re: [情报] 台湾人超级有钱!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

楼主: BG666 (十八啦 BG!!!)   2013-06-08 21:28:28
※ 引述《Canadian (lamberjack)》之铭言:
: Distribution of adults (%) by wealth range 财富分布
: Under 10,000 - 100,000- over
: 10,000 100,000 1 million 1 million
: 穷 中下 中上 富裕
: Taiwan 25% 47.4% 26.2% 1.4%
: Korea 27.4% 60 % 12.1% 0.5%
: Hong Kong 30 48.4 20 1.6
: Singapore 20 32.1 43.9 4
: Japan 4.3 33.2 59.1 3.4
: http://0rz.tw/QaRNY
: 台湾有钱人比例
: 亚洲只有输新加坡 日本
: 狂胜香港 韩国!!!
你觉得合理吗?? 这几年台湾经济发展持续低迷 政府数据都很明显
为什么会大胜?? 因为不动产价值提高阿
但是经济差 价值又提高?? 是不是很奇怪
钱赚得比较少 但整体资产大增 是不是很奇怪
钱从哪里来?? 你自己想想
: 我感觉说台湾经济不好 台湾很穷的 是最后那 25%
: 如果你是前面10% 的 会感觉到
: 为什么现在台湾人会这么有钱?
: 随便车子都可以一直换一直换 双B 小牛 小马 每年到台湾数量都爆冲
: 说那些房子是泡沫的 好好想想吧
对阿 进口车一直换 一直买
是不是房地产升值导致资产增加 我买房过两年卖掉
有人接手很好阿 买个车很ok阿
但整体经济下降 最后谁要接手??
你自己想想
: 香港的财富平均 前段班都输台湾的比例了(还没拿台北出来跟他单独PK)
: 房价是台北三倍
: 这样比下来 台北的房价哪里贵了?
: 不是台北房子贵 是你口袋不够深
: 不要在讨论了 快出门去赚钱吧
有钱人假设把房贷现在马上还光
他们还有钱买名车吗 有 但是一定少很多
银行放款的泛滥导致他门觉得自己资金很充裕
资金成本低 融资简单
永远都会这样吗??
贷款要还的 没人接手就是要自己还
真的还得起吗??
有赚这么多还得起吗 请自己去思考
你要成为最后一棒吗
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-06-08 21:32:00
有钱人有在环钱的吗?我看到都马越借越多当生财管道更稳固,就会贷更多款,并且银行会给更优惠.
楼主: BG666 (十八啦 BG!!!)   2013-06-08 21:33:00
C大 我看到真正的有钱人 借款会有 但节制
作者: Ruminative (沈思火)   2013-06-08 21:33:00
没错,有钱人都是不还钱的,王又曾和陈由豪都越借越多
作者: JohnMash (Paul)   2013-06-08 21:33:00
我通常跑倒数第二棒
楼主: BG666 (十八啦 BG!!!)   2013-06-08 21:34:00
越借越多的 做放款的会对他有点戒心 借太多利率也差
楼主: BG666 (十八啦 BG!!!)   2013-06-08 21:35:00
真正的有钱人 会有置产观念 但也会有风险观念
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-06-08 21:35:00
通常有钱人是有个本业,赚到钱就丢房地产当存款.提领就直接房贷.很少纯炒房的..没本业纯炒房,资金要非常雄厚.
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-06-08 21:36:00
或是只能跑短线...但短线不在讨论范围内.
楼主: BG666 (十八啦 BG!!!)   2013-06-08 21:36:00
C大说得没错 通常会有个好本业
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-06-08 21:37:00
但100起跳的店面,在台北就大约一亿了.
作者: AdamaKonguri (新老板叫梅嘉欣~)   2013-06-08 21:37:00
所以你不用担心他们还不出来 真还不出来银行会帮他们
楼主: BG666 (十八啦 BG!!!)   2013-06-08 21:37:00
兄弟 还不出钱 银行不会帮的 嘴脸会马上变
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-06-08 21:38:00
只是,例如资产1亿,贷款2000万,资产增到2亿,贷款4000万这样.
楼主: BG666 (十八啦 BG!!!)   2013-06-08 21:38:00
银行最讨厌还不出钱的人 真的
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-06-08 21:40:00
房地产的最优质玩法 长放 低贷款 有赚钱本业
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-06-08 21:41:00
近乎稳赚不赔,然后风险低,可以应付任何黑天鹅事件.短期心脏就要很大颗..所以有钱得很少高杠杆玩短期.
作者: arbitrageur (旅行的意义)   2013-06-08 21:49:00
日本90年之后东京炸掉不算黑天鹅,稳赚不赔?
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-06-08 22:45:00
拿台湾来讲吧..另外长期投资不会选大楼...也不爱买新屋...所以就算高雄长期低迷,放够久都赚不少.
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-06-08 22:46:00
长期投资 店面 土地 为优先 透天期次.你看有钱人都在谈啥?...开口闭口都是土地...那些被套牢的,大多都买新屋,因为长期折旧,土地增值跟不上.所以才放了老半天回不来.
楼主: BG666 (十八啦 BG!!!)   2013-06-08 22:48:00
真的 我觉得买新屋 目前来看增值空间好小
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-06-08 22:52:00
新屋应该要买重划区,这样大环境因为新颖狂涨,折旧cover得掉.但是追重大建设买法,我就不爱新屋...一样涨,我一定买折旧最低
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-06-08 22:53:00
但是最好就是重大建设的旧市区店面,这个完全不考虑折旧.
楼主: BG666 (十八啦 BG!!!)   2013-06-08 22:53:00
C大 请教一下 高雄追轻轨线买会不会赚阿
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-06-08 22:54:00
轻轨效应应该很低吧..只是他的路径不只有轻轨的话题.第一期跑亚洲新弯区,那边话题太多..所以铁涨.
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-06-08 22:55:00
第二期,绕三民有铁路地下化,有浓16美术馆,,也是一堆话题.so...轻轨不是重点,只是他都跑在重点上...XD

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com