[问题] 买屋仲介斡旋请教

楼主: michelle0815 (michelle)   2013-06-08 22:02:47
我哥哥最近要买房子,当初去看房子的时候是透过A仲介公司带看
看房子时卖方的B仲介公司也在场,后来,对于当初所看的房子心动想买,
因此找了A仲介公司下斡旋,斡旋的房价是1000万,仲介费外加1%,
A仲介公司后来又说屋主底价是1040万元,我哥哥口头答应愿意提高到1040万,
但A仲介公司经过了好几天却未安排签约。
昨日接到卖方委托的B仲介来电,B仲介表示这个案子是和A仲介配件的案子,
但A仲介直接去找屋主要签约,屋主请他们直接找B仲介,B仲介知道此事以后很不爽
因此才直接打给我哥,告知他屋主底价其实是1020万,问他当初下斡旋金额是多少
我哥说是1000万,B仲介表示可以直接帮我哥谈,并且不收买方仲介费。
我哥是第一次买房子,没想到遇到这么复杂的事情,因此要请教板上的各位专家,
如果去跟A仲介拿回斡旋金,后来透过B仲介成交房子,会不会有问题?比如
A仲介还是会要求拿仲介费之类的,感谢~
作者: shhsu (shhsu)   2013-06-08 22:22:00
斡旋书上怎么写的?你看一下,有些仲介有附加条款,有些没。
作者: aids780108 (简二哥)   2013-06-08 23:15:00
正常来说 如果您下的斡旋价格 在还没签约之前 都是
作者: aids780108 (简二哥)   2013-06-08 23:16:00
都是可以退的 如果他不退 就闹到他退 通常仲介会避免
作者: aids780108 (简二哥)   2013-06-08 23:17:00
麻烦 而退斡旋 基本上价格不到屋主金额 没有转成订金都是可以退的 仲介不会收任何费用
作者: kevio (成仔)   2013-06-09 15:17:00
看清楚斡旋合约囉.....
作者: kevio (成仔)   2013-06-09 15:18:00
我当初买房时 上面就有写道 若是斡旋不成 但后来还是买下这间房子 上面说仲介费要照付
作者: kevio (成仔)   2013-06-09 15:19:00
只是我一次就买成了 没办法测试 ^^;;;;这个条约是避免买家直接跟卖方谈 而跳过仲介.....

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