楼主:
Canadian (lamberjack)
2013-06-03 15:07:51昨天我出了一团
队长回报我
中山站基本上人潮已经井喷!
昨天从中午到晚上
队员找不到咖啡厅 没位子 餐厅整个满掉
百货公司满满的购物人潮
有点夸张!!!
反观没落的东区 小猫两三只 位子很多
队长回报的消息是 中山站还会再井喷一阵子 但是不要买了
因为整个中山站现在都是天价
直逼仁爱路四段的价钱
大家先别碰! 等我发出买进讯号再说
PS: 中山北路是台湾的表参道 不是假的!!! 超级霸!!!
作者: mopigou (mopi) 2013-06-03 15:15:00
那有看到奇行种吗?
作者:
silivacy (silivacy)
2013-06-03 15:20:00中山站算南大同，那北大同呢?
东区信义计划区基本上人潮的数量级跟中山区 南大同后站中正区 西门町 完全没的比
作者:
dans (Go for the eye)
2013-06-03 15:29:0097.5分 没有顺便战其他地区
楼主:
Canadian (lamberjack)
2013-06-03 15:32:00好阿 昨天团员 都累翻了 晚上喝到一点多
作者:
jinks (Mars)
2013-06-03 16:30:00以前不买 现在是买是要赚什么啊XD
作者:
gtt906 (PP)
2013-06-03 16:32:00好厉害的奇犽~都潮喷了！
作者:
silivacy (silivacy)
2013-06-03 17:06:00想跟+1
作者:
moocow (void)
2013-06-03 17:08:00本文是在模仿帅过头吧
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-03 17:28:00好怀念的中山北路...台北的天空,有我年轻的笑容..XD
作者:
drama (林月如)
2013-06-03 17:45:00我超爱中山地下书街！
作者:
riya (东京日和)
2013-06-03 17:53:00几年前，大家都想赤峰街那边起不来，没想到现在潮店也延伸过
作者:
riya (东京日和)
2013-06-03 17:54:00去了，因为中山光点这边，已经满了，溢到赤峰街去
作者:
riya (东京日和)
2013-06-03 17:55:00连长安西路巷弄内的旧公寓，上个月也天价成交，天价到吐血
作者:
riya (东京日和)
2013-06-03 17:56:00现在这中山站周遭还有两三间公寓二楼在卖，都开100w/p以上
作者:
riya (东京日和)
2013-06-03 17:57:00华阴街起向北延伸到民权西，未来都是一片看好
作者:
riya (东京日和)
2013-06-03 17:58:00这长长的捷带中，唯一无法突破的应该是双连文昌宫前的菜市场
楼上在地的有钱人讲的所言不假 我长安西的亲戚又爽了
作者:
jinks (Mars)
2013-06-03 18:25:00请教楼上r兄 中山站麦当劳后面巷子30年五楼华厦
作者:
jinks (Mars)
2013-06-03 18:26:00行情现在大概一坪多少?
作者:
jinks (Mars)
2013-06-03 18:29:00我跟我妈说未来上看130/p 他不相信 我有没有看错啊?
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2013-06-03 19:39:00捷运中山站的都掉到10名外了
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2013-06-03 19:40:00102年4月 日均人次只有约5万7
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2013-06-03 19:41:00市府站日均人次12.5万
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2013-06-03 19:42:00中山站等到松山线通车 就会和民权西路站一样 直接在站内
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2013-06-03 19:43:00转乘 根本不出站 民权西路站 因为新庄芦洲线通车 人潮掉
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2013-06-03 19:44:00很多 现在那边店面很难做
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2013-06-03 19:45:00反倒是松江南京站人潮大幅成长
楼上说的没错,现今中山站溢满的原因是整条南京东路商业区 一到五段的所有上班族都在中山站转乘公共汽车 OL为
主的人下公共汽车上捷运前顺便逛逛 以后不会再这样 有识者要快逃
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-03 19:51:00我家风格,高点不冲,低点抢进..告诉我台北哪边崩盘了..XD我都是去接手崩盘后想套现的..良心事业来的麻.
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2013-06-03 19:51:00民权西路站 双捷运交会 人潮反而大幅衰退
ceca:新庄副都心吧,gogo,相当适合你的投资类型
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2013-06-03 19:52:00因为原先公共汽车族在这边转乘的 都在捷运站不出站 直接在站内
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-03 19:53:00我下下星期去台北,看来有好多地方可以逛..XD
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2013-06-03 19:54:00板南线 忠孝新生 忠孝复兴 忠孝敦化 市府站 这四个车站
你捡新庄副都心 现在捡一堆没信心的 十几年后 这就是
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-03 19:55:00ok....看来 南万华 华中桥 新庄 八里,都去给他看一看.
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2013-06-03 19:55:00有人把中山区5.7万 要和东区相比 .......
作者:
drama (林月如)
2013-06-03 19:55:00基本上如果只做上班族转乘生意的话，假日就死定了，这才是商圈起不来的原因吧，中山站原本就有商圈，只是连动而已
作者:
drama (林月如)
2013-06-03 19:56:00还是不少人特地坐到中山站去逛的最明显的不就是龙山寺捷运站...明明一堆人在那转乘啊orz
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2013-06-03 19:57:00南西三越 三个店 怎么拼 业绩也只有约信义三越的1/2消费能力很有限
作者:
drama (林月如)
2013-06-03 20:03:00那应该不是人潮问题，而是族群本身的消费力吧....
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2013-06-03 20:05:00人潮对当地消费还是有影响
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2013-06-03 20:07:00中山站商圈规模不大 人潮在小区块活动 和大范围商圈一起讨论 会失真
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2013-06-03 20:09:00中山北路精品业 快不行了
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2013-06-03 20:11:00丽晶虽然改装 但台北101太强 迟早没落
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2013-06-03 20:13:00LV Dior miumiu ....都是超大店 根本玩不过101
作者:
drama (林月如)
2013-06-03 20:46:00这根本不能比，信义计画区整个太犯规了
作者:
drama (林月如)
2013-06-03 20:48:00不过话说回来，这也表示中山区还能下手啊，因为信义周遭跟财团拼店面...我想这里应该没有这种大户吧
作者:
drama (林月如)
2013-06-03 20:49:00我觉得中山商圈就是沿着后车站华阴街地下街走小资路线了
作者:
drama (林月如)
2013-06-03 20:50:00而民权东路站....好像一直就没有啥话题啊
作者:
drama (林月如)
2013-06-03 20:51:00民权西路...我晕到东西不分了orz
这样讲又不对了,中山区和信义区的调性又不一样西北台北的居民跑去信义区既不方便又远 不会竞争
作者:
KrisNYC (Kris)
2013-06-03 21:52:00....反串跟认真凑在一起我好乱阿阿阿阿....
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2013-06-03 22:14:00中山站的发展空间已经不大 1腹地有限 2部分人流已到松
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2013-06-03 22:15:00江南京 3本区精品市场衰退 金字塔顶端客源流失
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2013-06-03 22:16:004北捷路网越发达 对A级商圈最有利 大者恒大 对B级商圈最不利 利基性不足
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2013-06-03 22:19:00华阴街? 凌乱不堪 一点兴趣都没
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2013-06-03 22:20:00台北老商圈 都面临一个问题 就是可用空地不足
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2013-06-03 22:21:00可以想见 未来10年 都无法看到改变
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2013-06-03 22:22:00既然无法改变 就由信义商圈持续壮大
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2013-06-03 22:23:00A咖精品持续 涌入未来的信义微风 南山商场 信义远百
作者:
maxmaster ( Corleone)
2013-06-04 00:13:00cr大有开团 要call我阿
楼主:
Canadian (lamberjack)
2013-06-04 00:31:00MAX!! 约一下 我要听你的人生故事
作者:
decay (芽虫)
2013-06-04 00:33:00我也想听故事...可以跟吗
楼主:
Canadian (lamberjack)
2013-06-04 00:41:00可以阿 我来组个 墨西哥看房喝酒意大利面团
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-04 00:43:00投资拉美,感觉要落一票华人...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-04 00:44:00这样才有安全感...如果可以落个几万人,过去那边盖城堡,种罂粟花,应该不错.
楼主:
Canadian (lamberjack)
2013-06-04 00:48:00要有武装吧 !
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-04 00:52:00当然阿,不过那边枪应该不会太贵.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-04 00:54:00去那边应该是在玩世纪帝国的感觉..XD盖城堡,生火枪兵..然后攻城掠地.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-04 00:55:00如果可以落个1000人,每人出个500~1000万台币相当价值投资.应该可以弄个实力坚强的军队..我猜.
作者:
moocow (void)
2013-06-04 01:19:00刚去查了一下民权西路运量
作者:
moocow (void)
2013-06-04 01:21:00去年四月跟今年四月大概少了3千人 排名下降3名(17->20)
作者:
kevinjp (池袋西口公园)
2013-06-04 03:21:00井喷~!!!
作者:
riya (东京日和)
2013-06-04 10:17:00民权西路站 商业活动腹地极小 即使和旺在出口要盖商场
作者:
riya (东京日和)
2013-06-04 10:18:00商业活动区还是很小 他的优势是 交通真的在北市数一数二便利
作者:
riya (东京日和)
2013-06-04 10:19:00住这边 到哪都四通八达 松山机场也近 商业不好发展 除发大同公司真的铲平 盖成商业区块 这样就100%一定会起来
作者:
riya (东京日和)
2013-06-04 10:20:00这边住宅价格 最近真的井喷 交通一流 但邻近住宅腹地少 物件没几间
作者:
moocow (void)
2013-06-04 16:50:00大同公司不可能铲平拉 板上之前有说过了
作者:
supa64 (淳朴商人)
2013-06-04 20:17:00可.以.有条件的...............
作者: silentdriver (卡车司机崔维斯) 2013-06-04 20:41:00
中山站周边商圈和信义计画区，调性好像差蛮多的
作者: silentdriver (卡车司机崔维斯) 2013-06-04 20:43:00
那边包含中山站周边、中山北路、后车站、宁夏夜市是好几个小区域结合，每个各有不同气氛，甚至还可以
作者: silentdriver (卡车司机崔维斯) 2013-06-04 20:46:00
再走到迪化街，整个区块是适合所有类型的民众逛
作者: silentdriver (卡车司机崔维斯) 2013-06-04 20:48:00
信义计画区...不是每个人都喜欢跑这种高级地段
作者: silentdriver (卡车司机崔维斯) 2013-06-04 20:49:00
中山站甚至还可以延伸中山地下街，到台北车站、京站
作者: silentdriver (卡车司机崔维斯) 2013-06-04 20:51:00
台北车站中山周边有中山、台北车站、诚品站前地下街
作者: silentdriver (卡车司机崔维斯) 2013-06-04 20:52:00
每一条的调性气氛都不同，这是该区域有趣的地方
作者: silentdriver (卡车司机崔维斯) 2013-06-04 20:53:00
简而言之就是"庶民气息"，和信义计画区差很多
作者: silentdriver (卡车司机崔维斯) 2013-06-04 20:54:00
我是认为这两个商圈不冲突，不太会有抢客人的问题
作者: silentdriver (卡车司机崔维斯) 2013-06-04 20:56:00
还有双连商圈，包含打铁赤峰街，和中山其实也非常近
作者: silentdriver (卡车司机崔维斯) 2013-06-04 20:58:00
喜欢逛市井巷弄的人，应该会觉得中山双连以西蛮有趣