1.来源连结:http://news.chinatimes.com/focus/11050106/122013060100117.html
2.内容:
央行昨（31）日发表金融稳定报告书，同时点名桃园、淡水、三峡、林口等
推案量大地区，恐将有泡沫化疑虑。
房仲业者认为，交屋后的进住率高低，将是观察房价是否会泡沫化的先行指标。
永庆房产集团总经理叶凌棋指出，淡水地区虽推案量大，但建商大多以边建边售
形式销售，加上交通建设陆续到位，在总价不高的情况下，主要买方来是以自住
或换屋族群为主。
虽淡水地区投资客有比去年增加，但情况不是很严重，目前淡水房市还算健康，
没有太多炒作情况出现。
至于桃园地区，叶凌棋认为，南崁、芦竹、桃园市社区生活区已成型，不太需要靠
外来买盘支撑；但青埔、八德地区为新兴重划区，目前属题材型，基本面尚未到位
，外来及当地投资客比重偏高。
其中，青埔目前仍是一片荒芜，但预售单价已经来到28~32万元，确实有炒作疑虑
。
3.心得或感想:
看永庆房屋展和其它家房仲的展店速度，短期内房市应该不会泡沫
投资有涨有跌，风险自己承担XD~
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