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作者: combo999 (洨贾斯丁) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 7000万卖不掉？ 传永康街1.68坪店面2760
时间: Thu May 30 12:29:42 2013
7000万卖不掉？ 传永康街1.68坪店面2760万降价成交
财经中心／综合报导
位在台北市大安区永康街的1.68坪咸酥鸡店面，外传在今年3月份以2760万元售出，平均
每坪达1642.9万元，成为全台最昂贵店面。不过，由于还没经过内政部实价登录网站揭露
，预计最快也要7月才能得知实际成交价。
这家1.68坪“无骨梦幻咸酥鸡店”，就在永康街冰馆“永康15”附近，根据《苹果日报》
报导，该店是当地少数的咸酥鸡摊，平时生意还不错，但每月租金高达4.5万元，报酬率
约1.95%，若以店家产品平均贵5至10元，每包消费100元左右来算，一个月至少要卖450包
才能打平店租。
有员工就透露，其实屋主去年是开价6、7000万元，但因卖不掉才降至3000万元左右。不
动产业者指出，今年初曾有买方出价2500万元，无奈对方不接受，直到3月才有人以总价
2700万元买下，已在5月21日完成过户；但另有仲介指出，该笔成交价在2500至2760万元
，确定价格要等实价揭露才能证实。
若依据实价登录网资料，目前最高贵的店面在北市中正区开封街一段，8.63坪卖5300万元
，每坪613.9万元，其次在北市万华区中华路一段，9.95坪3950万元，每坪396.9万元 ，
第3名于北市中山区南京东路二段，33.26坪1亿2638万元，每坪379.9万元。
http://www.ettoday.net/news/20130530/214559.htm