看到这篇有感而发...也有一个问号
我去年十月在花莲买了两房一厅一卫的屋龄18年小华厦
权状21坪买192万，结果我过了很久都没看到我这笔被登录
当时一直觉得很呕，认为一定是自己买太贵才没有被揭露
结果有一天我请假去办事，路过地政事务所就顺便问了里面的人
是不是我买贵才没被揭露，结果地政事务所替我一查资料
发现我这笔才登录130万，跟我说这笔因为行情太低所以没有揭露，囧...
后来过了几天，地政事务所的人打电话来跟我说，资料会更正并揭露在网上
处理我这笔买卖的代书还打电话来陪笑说，
他们登录的时候不小心把总价key成头期款
(but我记得头期款也不是130万...）
如果key错数字这种事这么容易发生，
又不是每个人都会像我这样去要求更正
那真的很难想像全花莲or全台湾key错的成交资料到底会有多少
实价登录都不实价了...？
※ 引述《pds1 (正义必胜)》之铭言：
: 1.来源连结:
: http://news.chinatimes.com/politics/11050201/112013052500145.html
: 2.内容:
: “实价”解读不同，引发终止委售、买卖契约等购屋消费纠纷数暴增！
: 根据内政部资料显示，去年第三季至今年第一季间，终止委售、买卖契约等纠纷数
: 高达129件，较上年同期暴增54件，年增72％。
: 住商不动产企研室主任徐佳馨说，政府公布的实价因有时间落差，加上高价成交部
: 分不公布，以致揭露的“实价”与市价难免出现差距，导致部分买方在签约后觉得买贵了
: ，或是卖方觉得卖太低或委售价不如预期，而终止契约及交易，引发争端。
: 实价登录制度去年八月上路后，整体购屋纠纷数略减，内政部统计，去年第三季至
: 今年第一季间，房地产消费纠纷数约1184件较100年第三季至101年第一季同期的1193件略
: 减9件，减幅约0.75％。
: 就各类纠纷数分析发现，终止委售或买卖契约的纠纷数大幅飙升，由100年第三季
: 至101年第一季的75件，暴增至101年第三季至102年第一季的129件，增加54件，增幅高达
: 72％。
: 终止委售增加部分，台湾房屋智库经理刘志雄说，部分卖方对奢侈税制度尚不清楚
: ，委托仲介售后，才发现有被课奢侈税的问题，细算觉得不划算，干脆不卖了。
: 业者透露，有些买方事前未做功课，不了解实价揭露状况，成交后，经由亲友等告
: 知实价揭露数字，才觉得买贵了而毁约，也是纠纷增加的原因之一。
: 对于不少买方要求订金返还，徐佳馨表示，除了受实价认知差距外，实价登录制度
: 上路后，银行端鉴价相对保守，也是引发纠纷数增加的主因之一，如部分客户自认房贷可
: 贷到七成，最后银行只核定六成五，囿于自备款不足，只好要求终止契约。
: 刘志雄则表示，现在消费者意识抬头，对如何保障自身权益相当有概念，多会比对
: 广告真实性，是使广告不实纠纷数上升的主要原因。
: 3.心得或感想:
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