大家好, 小小拙见
壁癌是水泥内的成分与水起化学反应而析出.
最重要的就是把水气阻隔.依照您的状况是砖墙,所以壁癌是水泥粉刷层提供"化学反应"
的元素及外在环境的水与气体，而产生,所以建议您可以采取几个步骤处理:
1.如果无法做外墙面的防水，那就只能从内墙着手. 首先将内墙水泥粉刷层全数剔除
2.如果有碰到窗户,也建议把周围框附近的水泥粉刷层剔除,如果发现框四周没有填满
水泥砂浆,建议先请师傅做树脂砂浆(添加聚丙烯树脂的水泥砂浆,
注意不可添加过多拌合水)填塞,窗框周围的泄水及耐候性硅利康塞水路要弄好
3.墙面目前还是剩下红砖面裸露,如果您墙面希望不要太厚,此时可以施做水泥基的弹性
水泥(俗称弹泥) or 更高级的抗负水压的水泥基高分子改质防水材料一层干后再上一层
重点不是厚,而是均匀涂布与确定干燥后再上一层,跟梁柱交接部分也要特别延伸过交界
您一定会问说要不要晒砖墙?其实水泥基的材料反而是因为接着考量及避免影响接口
水灰比的关系,基底一定要湿润,一般泥作施做前如果底太干燥,师傅都还会润湿表面呢!
所以其实不必等红砖墙面干,反而要让他润湿,然后均匀涂布水泥基防水材!
4.两层防水材干燥后,就可以用水泥砂浆做粉刷层.建议您这步也要注意,常常很多人都
会轻忽这一层,一般师傅也常会在这层轻忽,尤其是大面积的水泥砂浆粉刷墙面,
常会粉刷干燥后,有很多干缩裂缝!这要看师傅功力.一般师傅都是水泥砂浆+海菜粉
就开始干了.如果可以建议您可以要求师傅用1:3水泥砂浆添加聚丙烯树脂来粉刷.
重点是水不要多,水泥也不要多放,聚丙烯树脂比例依照厂商建议比例添加即可!
材料适量是重要观念,不是什么放多就会好. 如果土水师不做,那退而求其次请他用
水泥砂浆+高分子益胶泥方式处理.
其实防水材料 google一下就有很多厂商都有相关产品,例如 乐*,*亨,盛*,富*乐等很多.
使用前确定各材料的最佳混合比及素面整理,即可处理. 希望对你有帮助.
※ 引述《mini72929 (小明)》之铭言：
: ※ 引述《mini72929 (小明)》之铭言：
: : 上星期看了一间公寓，
: : 屋龄三十几年，开价算是能接受的范围，
: : 除了房间内都有壁癌.....
: : 上网爬了文，也看了有人分享的心得，
: : 有人说壁癌把表面磨掉，重新泥作，防水漆，
: : 也有人分享如果要根治，要打掉比较保险，
: : 而我也去问了壁癌师傅，但是不同间的说法不同!!
: : 请问打掉壁癌的部分，是打大约一公分的厚度就可以了吗?
: : 还是必须打到看到红砖的部分呢??
: : 那红砖会壁癌吗? 还是说红砖不会产生壁癌，
: : 所以不用处理红砖的部分呢??
: : 旧公寓是否都有管路间，从一楼到顶楼都同样位置，
: : 管路间旁边的墙壁是不是比较容易复发壁癌的部分呢??
: : 如果要买公寓或大楼，应该挑选哪种的比较保值呢??
: : 因为大楼或华夏虽然要管理费，那是以一个月约一千来说，
: : 20年也不过24万左右，对于现在的高房价来说，
: : 未来的涨跌幅应该都不只这个数吧，
: : 那我们该如何抉择?? 诚心发问~
: 今天早上我冒昧的打给帅过头大师，他告诉我一些观念，
: 虽然小弟资质愚钝，无法完全吸收，
: 但我想把我了解到的方法，跟大家讨论看看~
: 帅大师告诉我要把墙打掉，打一公分也差不多看到红砖了，
: 所以其实根本也不用强调打多厚，就直接打到见红砖，
: 然后重点是要让他曝晒七天以上，原因是要将水分蒸发掉吧，
: 七天之后才上水泥，水泥要干应该也要放七天以上，干了以后才上油漆。
: 如果是窗户边的壁癌，窗户要打掉，重新作，然后窗框的部分，
: 再请水泥师帮忙把它塞满，然后防水，这样窗框内就不用积水造成壁癌。
: 如果同一面墙有多处壁癌，那就不要局部处理，直接整面墙处理，
: 工跟料其实差不多，整面处理比较妥当。
: 公寓好像都有管路间，管路间比较容易潮湿，所以做完壁癌处理后，
: 可以贴壁纸，现在都有塑胶壁纸，可以挡住，将来也眼不见为净~
: 我问壁癌师傅的方法，他说会分三次，一开始先把墙打掉，然后上防水漆，
: 等干了以后，在上水泥就是第二次了，水泥干了，就第三次上油漆了。
: 但我有个疑问，防水漆是要等红砖干掉才上，还是真的可以像壁癌师
: 说的，打完直接上，等它风干就可以了呢??
: 窗户可以打墙的时候，见到红砖后，再请水泥师把框内塞满吗?
: 这是今天没有注意到的问题.....
: 再请知道的大大帮忙补充，
: 壁癌是房子将来都可能面临到的问题，
: 大家可以参考讨论看看唷~
: 在此谢谢帅过头先生的教导与传授，
: 希望将来有北帅南俏~北部帅过头，南部俏姑娘，
: 就忽然有一个女生投资客开始走帅先生的路线，
: 为什么是女生?就私心希望啦......
: 因为我看很多设计师都是女生!!!