整篇有讲跟没讲一样 针对结论直接提出
: 1. 长期来看必跌，但 2~3 年内可能还会维持在目前价位。
: 而且未来就算跌了，不同区域也会差异很大
SO? 本来就是迟早会跌 但是5年还10年还是50年呢?
但那时候已经涨到多少? 不动 翻一倍 翻两倍 然后小跌10趴?
: 2. 台北市的最精华地段，未来应该不会跌，而且还有上涨的空间
你知我知独眼龙也知道 所以他几乎没有在投资精华区 不然他不会把房子卖光
: 3. 台北市的二线地段与新北的精华地段，如士林、内湖、板桥等，未来就算跌，
: 也只会跌一点点 (预计跌 5~10%)
重点不是在跌几趴 这都是伪议题
重点在于最后涨到了多少的N
你现在买单坪50 涨到了单坪80在怒跌10%来到了单坪72
所以你说该不该买?
: 4. 新庄新店淡水林口会跌比较多，但随着交通建设的完成，还算有点小支撑
: (预计跌 10~20%)
同上不是%数问题
: 5. 桃园基本上会崩盘，虽然人口够多，但购买力差，陆资也不会有兴趣帮忙撑
: 所以，要买房，如果买不起北市精华段，至少可以买北市二线或是新北精华
: 可以保证你未来就算遇到房价大修正，也只会受到轻伤
所以看得出来他是保守型的 我当初买青埔13万被一堆人笑白痴 如今呢?
就算腰斩我也无伤喔
: 至于想当投资客赚钱，良心投资客在这里跟你保证，现在绝对不是个好时间点。
: 除非你是有好几千万的现金，想买台北市精华段，否则就别想靠投资房地产赚价差了
不在在打绕着会跌几成的议题了 这就跟开价出几折买一样令人啼笑皆非
该注意的是人民的忍受度 大概多少价位会到顶
以我普偏在看的三芦区新成屋 基本上就是三房车1500~2000 是正常人的攻击范围
短进短出投资应该是在每个时段时时注意 该地区成交波动 能符合当下买方可忍受范围
不然最后真的跌了阿 跌了30% 但已经先涨了一倍 你觉得这种才跳出来说你看我很神准
跌了跌了~ 但实际上你真的有买到便宜的房子吗?
其实自住客有明确需求我是认为房子ok价格不偏离行情不管时机点都能进攻阿
你说怕买到高点 安啦 就算买到最高点跌一跌
但迟早也是会回涨的
自住够久最终也是又会涨回来的拉
好比现在就很明确是全台解套阿