※ 引述《ceruleansky (终究..是回不去的)》之铭言:
: 传说中猴子的故事
: 有一个商人到了一个山村,村子周围的山上全是猴子。
: 商人就和村子种地的农民说,我买猴子,100元一只。
: 村民不知是真是假,试着抓猴子,商人果然给了100元。
: 于是全村的人都去抓猴子,这比种地合算得多了。
: 很快商人买了两千多只猴子,山上猴子很少了。
: 商人这时又出价200元一只买猴子,村民见猴价翻番,便又纷纷去抓,
: 商人又买了,但猴子已经很难抓到了。
: 商人又出价300元一只买猴子,猴子几乎抓不到了。
: 商人出价到500元一只,山上已没有猴子,三千多只猴子都在商人这里。
: 这天,商人有事回城里,他的助手到村里和农民们说,
: 我把猴子300元一只卖你们,等商人回来,你们500元卖给商人,
: 你们就发财了。村民疯了一般,把锅砸了卖铁,凑够钱,
: 把三千多只猴子全买了回去。
: 助手带着钱走了,商人再也没有回来。
: 村民等了很久很久,他们坚信商人会回来500元买他们的猴子,
: 终于有人等不急了,猴子还要吃香蕉,这有费用啊,
: 把猴子放回了山上,山上仍然到处是猴子。
其实很多东西本来是没有价值的
是人为疯狂炒作之后才会让价值暴增
就像是黄金、骨董、名画一样
这些东西根本不能满足人类任何基本需求
却被人类赋予超高的价值
但要知道水能载舟,亦能覆舟
同样地,人类也能够让它贬得一文不值
房产现在看来也有类似的情况
举个例子来说好了
假设有A、B、C三个人,各有1000元资金
某天A用100元买房,再以400元的价格卖给B
之后B再用700元的价格卖给C
这样一来一往的情况下
A跟B的总资金都变成1300元
C的资产也有300元资金+700元房产
这样看起来大家都有赚到
总资产也扩增到3600元..!?
看起来投资效益相当不错,为什么不继续做呢?
问题就是A跟B都把钱汇出国外
留下来的C当然不愿意当最后一个傻子
于是把房子转卖给领死薪水的D
D没有这么多现金买房,只好先跟银行贷款
最后D花了一辈子的时间去扛这个房贷
没办法再做其他的消费
也就是说房产这东西其实会产生排挤作用
会让人没办法去消费其他产业
而且还会让其他产业的市场严重萎缩
看看今年度的GDP数字就能证明这点
内需市场严重衰退就是高房价所造成的后果