※ 引述《ceca (生活艺术大师 N)》之铭言：
: 其实是这样的.
: 房地产有跌的时后,也有长期低潮.
: 但是,股票也有跌的时后,也有长期低潮.
: 但是有一个天杀的不同在于.
: 房地产无论涨跌,只要中华民国没有变,他就继续在那边.
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这一点的确是土地长期投资者最致命的地方
如果还年轻的话，想想中华民国能不能继续50年呢？有信心的话就勇敢的买下去
: 这就是为啥我们家玩房地产,不碰股票的原因.
: 另外,房地产涨跌,我是觉得看得比较清楚啦.
c大用长期投资土地的方式，来比较股票长期投资，
的确台股长期投资输的机会比较多，当然也有很厉害的代表作像是小S公公的鸿海一役
: 并且,房地产崩盘速度其实慢很多,你都是有机会脱手的,差别只是你愿不愿意罢了.
: 例如他跌了10%...你肯杀15%卖,一定卖的掉...只是你愿不愿意的问题.
: 但是股票崩盘,速度太快,另外你会很难卖掉....
台股是著名的慢速盘，20秒才交易一次。
如果瞬间涨跌幅太大，还会被停止交易管制数分钟
如果这样都觉得难卖，也实在没办法
现在很多傻股民跟着证交所推逐笔成交，身在福中不知福，以为国外的交易制度比较好
殊不知逐笔成交会引来高频交易者，到时候股民想卖都不一定抢得到价位，
瞬杀下去的幅度与速度会比现在更快更多
: 基本上房地产不是股票.
: 一堆人用股票的观点来看房地产....
: 这样是不行的.
其实c大不也用房地产看股票？XD
: 中钢跌到15块,你敢买吗?...你会觉得买了之后会不会跌更低跌到5块.
由于中钢是著名的定存股之一，跌到15块会有台湾大妈团抢进
这些大妈看的是每年的股利，不会管他会不会跌到5元，因为中钢股票只进不出
: 兴达港一坪建地5万.
: 干....他妈的我就敢买,因为他不会更低了,只是什么时后高的问题..XD
: 你....还再用股票看房地产吗?
c大的操作房产哲学，观其核心精神就是买进低价土地，等转机
同样的，股票操作也是有一派叫做买进低价股，等转机，我想精神很类似
差别的地方c大也提过，土地房产风险比股票低（因为低价股容易变成壁纸）
但是论报酬，股票就是很惊人了，举例今年著名的低价人气转机股
3474华亚科，不到半年超过五倍，只能用现股买进所以没有大杠杆。
他的好朋友力晶茂德就下柜了，风险和报酬毕竟是相辅相成。
: 台GG,100块又涨停板,明天105继续涨...你当然要追高阿.
: 但是北北高雄,尤其高速公路以北,也再继续被炒的一直涨.
: 你看我会建议任何一个人去买去追高吗..XD
这是玩法的不同，我观察帅大投资的核心精神，就是追高，短期快速卡位
市价以上加价大举扫货，由于帅大进场的时间早，可能在主喷出段之前
所以后面还有很大的机会吃一大段涨幅
操作周期不一样，就会有不同的投资方法，c大擅长长期投资，帅大相较短期
: 你....真的打算用玩股票的办法来玩房地产吗?
对于投资者，心法其实都差不多，不同商品差异在各领域的眉角
至于逢低买进逆势布局，或是顺势交易策略，这些并不会因为商品的不同而不存在
: 房地产长期投资,很简单,就是买低卖高.
同样的话也可以套用在股票，股票不是只有"买高卖更高"这种顺势交易方法而已
: 买房买重大建设完工前,买店面买商圈转移.
: 甚至更高干,买透天买地,买有大量铁皮屋或国家眷房旁边...
: (因为铁皮屋或公有宿舍很容易被收购或合建,然后事先不太有预警,所以可以买到很低价)
: 股票....是没办法这样类推买法的.
(小声的说) 其实有.......很类似的概念，叫做内线交易...
因为知道重大XX讯息，所以股价会XXXXXX
虽然在法律上是违法的，但是台股仍然层出不穷
房产的好处是：知道重大消息去卡位，合法！
: 我不否认股票赚钱很快,另外随时都有零用钱可以拿.
: 房地产很死板,很笨,很慢,尤其我家玩长期的,更死板更笨更慢.
: 但是说到稳.....房地产是真的比股票稳太多了.
: 尤其是你经得起长压...只要你能长压,房地产稳赚不赔.
这点满同意，房产的投资优势比股市好很多
: 推 shhsu:企业，养活公司的一堆家庭；建商，让一堆家庭揹20年房贷。 05/18 09:41
: 推 gcarrot:买低卖高是准则,换做房地产,现在必须 买高 卖更高! 05/18 09:49
: 这样讲好了,短期投资客,你看她们有赚很多吗.
: 和某个认识很久的仲介在聊短期投资客.
: 1500万现金,一年100万收入..
: 我那时后还皱眉头想说为啥这么少.
但是我不觉得也是短期的投资客帅大赚这么少啊 XD
算了帅大应该不会承认 XDDDDDDD
: 推 z5891203:大致认同文章观点 但推文补充部份就扯得太夸张了 05/18 10:00
: → z5891203:房地产养活的会是更基础更根源的人民<