[问题] 请教大大这样是否值得购屋出租 D9BANK PTT批踢踢实业坊

楼主: D9BANK (YING) 2013-05-18 00:25:50

目前有一间公寓两间雅房一间套房而客厅只需一面墙就可隔一间雅房位于2F
出售价格大约280 屋况还不错室内坪数约三十坪
贷款280 本息摊还约一万五左右 (从其他屋贷款)
附近行情租金套房约5500~6000 雅房约4500~5000
小弟觉得最坏打算月收一万应该不难请问大大这样可以买来出租吗

作者: landagent (帅过头) 2013-05-18 00:34:00

快买来出租，铁定划算，缺点是，日后你要买第二间时贷款只有六成而已

楼主: D9BANK (YING) 2013-05-18 00:39:00

小弟有个疑问就是屋龄不要去考虑吗土地持分有13坪左右

楼主: D9BANK (YING) 2013-05-18 00:41:00

因为在两家大医院后面土地价值公告好像有十万市值就不晓得

作者: gtguy ( ) 2013-05-18 01:10:00

要搞分租套房就不要去管其他有的没的东西看投报率就好了

作者: logen (前しか向かねえ) 2013-05-18 01:49:00

隔套房不是要搞定检举问题?

作者: gtguy ( ) 2013-05-18 07:45:00

检举只要能撑过施工期只要你不要外观违建很少会举报

作者: gtguy ( ) 2013-05-18 07:46:00

因为他在二楼所以要只要搞定一楼就好加上他新盖一面墙而已

作者: gtguy ( ) 2013-05-18 07:47:00

不太会有施工期的噪音问题送个礼给上下左右住户应无问题

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2013-05-18 09:53:00

先讲在哪里吧...在台东的话应该很不好...

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