板上房地产多头论常常会说不买房的人买不起，这种理论很可笑
我朋友33岁，投资有成，现金快四千万，虽然称不上大户，也可以算小实户了
我问他为什么不买房，他说资金浮滥，买债券基金都有4%~6%的投报率
股票甚至有10%
买房地产投报率才2%，而且一堆散户都在疯房地产买房租人
现在买房租别人都不一定租得出去
而且他本身以后会继承家里台北市松山区京华城附近的一楼金店面
照他的说法现在买房根本没有“投报率”，但是有两种人可以买房
譬如超级大户郭台铭，股息就22亿，随便买一户一两亿的豪宅
就算亏个几千万也没什么，反正大户赔得起。另外一种就是不考虑
居住环境纯自住的，买个五六百万省租金总是可以的
实价登录后，房地产不会像以前一样有大波段了，而且以后会缓步升息
房地产上涨的速度根本赶不上贷款利率
小实户考量的是投报率，大户考量的是爽
散户只会傻傻的缴房贷接刀子
如果你不是大户，只是散户，就不要学人家玩房地产，免得背一大堆房贷
妄想想要从底部翻身，最后却信用破产，落得一文不名。
还有那些房地产多头论的人，建议你们去看看大户刘妈妈儿子怎么说的
他说现在股票投报率比较好，还有建议你们去看看以前台湾房地产暴跌前的新闻
历史只会一再重演，没有只涨不跌的商品。
想要炒房的散户清醒一点，别人赚到房地产波段的时候，
你/妳因为人云亦云，在买基金股票，
别人已经赚去买基金股票时，你/妳又因为人云亦云傻傻地当房贷的屋奴在买房地产
不要把自己当实户 大户 因为身为小散户的你/妳永远落后别人一步!