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http://news.chinatimes.com/domestic/11050613/122012122600330.html
2.内容:
2012-12-26 01:19 工商时报 【记者颜瑞田／高雄报导】
实价登录资讯公布以来，高雄出现截至目前为止的天价成交记录，京城建设的“京
城凯悦”豪宅顶楼，以每坪50万元售出，显示高雄豪宅市场的特定买盘潜力，以及走向个
案表现的趋势。
位于爱河旁边、紧邻高雄国宾饭店的“京城凯悦”，是港都这波实价登录公布的天
价宅！京城建设经理周敬恒表示，位于民生二路上的“京城凯悦”，240坪的顶楼总成交
价约1.38亿元，包含车位275.68坪，折合每坪交易单价约50万元，并于今年10月份交屋。
而这也是截至目前为止，高雄市公布的房屋成交记录最高者，也让京城凯悦一跃成
为高雄的“豪宅王”。
此外，掌握高雄70％豪宅销售的代销一哥“上扬国际”，也因预售案“德勒斯登”
抢手，开卖不久就调高售价10％，每坪在33万元到55万元。上扬国际总经理林聪麟指出，
高坚建设位于博爱路、同盟路口的“德勒斯登”只有66户，在潜销阶段即已售出30％，因
此，12月调高售价10％，每坪已达33万元到55万元。
“德勒斯登”总销45亿元，比原本要整栋出售给陆资的32亿元，高出将近13亿元，
对此，高坚建设公司董事长吕万卿也首度证实，“曾经确有其事”，他并说，高坚与台资
、陆资结合的买家，原本已谈到价格接近的成交阶段，不过，因为细节问题没有签约，并
交由上扬国际代销。
负责行销的上扬国际经理陈冠良说，高雄将近70％的豪宅，包括“京城凯悦”、国
扬“国砚”等都是上扬客户，因上扬几乎拥有高雄豪宅购买客户的潜力名单，因此有信心
明年中到明年底前，可顺利结案。由于买气持续，因此，林聪麟订出今年卖出200亿元房
子的目标，“已经将近达成了”。
3.心得或感想:
京城在高雄一坪卖50万 虽然是高楼层 景观宅 地点也特殊 高雄也不缺有钱人
富甲一方有钱人自住没差 只是以后很难有人接手吧