前阵子Facebook上有张图被广为转载，大致内容是台北市房价租金比(Price Rent Ratio,
PRR)为64倍，位居全球之首。房价租金比的计算公式是“房屋总价格/年租金”，意思是：
房子的价钱足以让人租几年。实际租屋价格被视作是实质住宅供需的合理价格，消费者物
价指数(CPI)中也是计算租屋价格(在台湾权重约占20%)，因此台湾近十年年台湾房价虽然
飙涨但CPI上升的幅度并不大，原因之一就是租金几乎没有成长。正因为租屋价格代表需求
的合理价格，因此房价租金比越大就表示房价背离合理价值越远。然而，倍数在怎样的位
置算是合理呢？一般而言二十年是合理的位置，意思是说：当一栋房子的价格相当于二十
年租金时，不如就买下来吧。
原文： http://readandanalyse.blogspot.tw/2013/05/blog-post_9.html

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我也用租的

凡正退休回老家

我比较认同租金没成长空间是因为薪资都没调升的说法

请问青田街旧公寓未来两年会腰斩吗？我想买青田街的旧公寓

如果我能精准预测，大概就不需要转贴人家的文章了 ;)

没提到台湾不一样，这篇分析不准

不推房屋健诊不行了一堆很贵的超龄屋 假如银行依物理年限不给贷了 系统将提早失灵

被勘估的物件到底还能不能当抵押品或住人 需要有人认证

那些超贵的老房子 是贵在土地 又不是贵在建物

转贴别人BLOG文章 可不可以标注一下。

只是时间问题，我也同意，但到底是什么时间呢... :p

毛毛虫变蝴蝶 太阳变成白矮星 都是时间问题

下一位

长期来看我们都死了

楼上凯因斯...

屋龄高 =\= 结构不安全

时间问题...... 所以是多久? 一百年吗?讲这种话谁都会讲... 无聊

一堆空房子,少子化,薪水不涨,租金涨大概很难租出去了

我预测我会挂掉 只是时间的问题 这说了等于没说

台北市不一样，不能用理论解释

现在是不是资金行情大家都知道...何时崩对短进短出投资客

才重要...对于十年内有没换屋需求的自住客而言 有赌的必要?

自住客的老婆或是夫妻本人俩人 甚至公婆父母都想要夫妻房子这样算不算必要?

PRR越高 怎不想是租金准备涨价 却要说房价崩盘是时间问题

况且这种说法喊几年了 是啊 迟早... 总有一天会喊到 XD

时间问题 只是不知道是几个星期还是几十年

...房租如果能涨早就上去了 房东都佛心来着冻涨喔 说很久的收入水准咧? 有办法短期升上去政府还那么紧张干什么...

台湾房价若还能持续高涨几十年 那些狂推案的建商一定全疯了

有空去副都心 中悦养了九块地一块都没推案 桃园狂推

如果你的身价比中悦强 建议放空他 索罗斯 去空澳币

台湾不一样 全球最高最特别

你讲的中悦 去年推案量进入十大耶...印象中还是第四第五...

我只能跟你说 中悦资金雄厚 借他钱的还是拜托他借的

你去查不缺现金的那几个建商都不太在意这几年的排名榜

大润发 润泰建设 全联集团 元利建设 每个现金多的都在休息

不过我觉得有些只是推不动而已 XD 豪宅管制让有钱人不想买

最简单F4 早在前几年就可以卖光光 为啥不卖 因为建商有钱帝宝如果一开始都只卖60-80 应该也可以卖光光 因为不缺钱

推楼上...他们已经坐稳稳不来喇这一波了, 看不清楚的不玩