请问淡水or八德目前比较建议投资那呢?
我想买预售屋 想找低总价区 等个半年一年再转单卖出 短线操作
因为之前买的房卖掉了 手上突然有现金必需要去化
还是有更佳的投资地点?
作者:
dans (Go for the eye)
2013-05-08 10:59:00投资我 (误) 短期淡水 长期八德
作者:
wangrg (脸上四个字...)
2013-05-08 11:01:00淡水雷区很多.逃命点要很精确
作者:
ohfly (Traveling)
2013-05-08 11:03:00八德潜力十足
作者:
pk0943 (.)
2013-05-08 11:22:00淡水的淡海新市镇，潜力优于八德
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2013-05-08 11:46:00
八德+1y
作者:
minhorn (超爱黑杰克的音质)
2013-05-08 11:51:00淡水八德都不错 只是看资金门槛 八德比较低 淡水要高些
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minhorn (超爱黑杰克的音质)
2013-05-08 11:53:00用天气来选屋 好像八德比较好 用直辖市 淡水比较好些
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minhorn (超爱黑杰克的音质)
2013-05-08 11:55:00用涨幅的基期计算 八德15跳到23 淡水21跳到27 前者可能性
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minhorn (超爱黑杰克的音质)
2013-05-08 11:56:00这时候就看资金谁抢得多 标地物谁容纳量小 涨幅就可以算出
Minhorn大，桃园明年也要变直辖市，所以八德再加1。
八德+1 淡水气候真的很.. 到北市中心不一定比八德快
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minhorn (超爱黑杰克的音质)
2013-05-08 12:18:00八德重划区缺乏大条的道路到交流道 只要完成 时间可以省
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2013-05-08 12:19:00用投资的角度 八德高风险高利润 淡水低风险低利润 八德+1
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minhorn (超爱黑杰克的音质)
2013-05-08 12:21:00买0050也要确保股价 中钢40元 也一堆人推6-8%殖利率现在..
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SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)
2013-05-08 12:22:00淡水腹地太大，真的是盖到天涯海角；八德要等～八德+1
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2013-05-08 12:22:00赚了股息 赔了股价 买房买对趋势 赚了租金赚了增值
给楼上 版上很多是赚很大的仲介或投客 反做会亏!(无误)
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2013-05-08 14:02:00反向只是差别大赚小赚或大亏小亏而已 这两个都是投资热区
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minhorn (超爱黑杰克的音质)
2013-05-08 14:06:00看多就是大赚小赚看空就是大赔小赔 没买的喊烧而已 双压
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2013-05-08 14:07:00如果趋势向上 效率应该是八德快 生活品质淡水优 效率略低
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2013-05-08 14:08:00以上属于个人的判断 要品质要自住 建议淡水可买
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minhorn (超爱黑杰克的音质)
2013-05-08 14:09:00淡水应该是10年从12爬到现在2X出头 八德是3年 从12左右爬到现在快到20 两边我都想要压 只是资金不足
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minhorn (超爱黑杰克的音质)
2013-05-08 14:10:00如果我买淡水 大概要花20-26才能买到不错的物件
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2013-05-08 14:14:00因为很多朋友建议淡水会套牢 所以不敢买 八德因为便宜就买
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minhorn (超爱黑杰克的音质)
2013-05-08 14:15:00不是没买 是买太多市中心第二圈的标的物 外围只是投资短线
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minhorn (超爱黑杰克的音质)
2013-05-08 14:17:00市中心 不管长短线 都有银行力挺 没再怕绷绷乐
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minhorn (超爱黑杰克的音质)
2013-05-08 14:18:00对我而言短线是2-4年 长线都是要考虑持有5-10年
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2013-05-08 14:22:00我觉得八德属于开发初期 淡水的重划区算中末期(一期)
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pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-05-08 16:09:00(红明显)淡海跟八德都不要，你会套牢
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minhorn (超爱黑杰克的音质)
2013-05-08 18:39:00P大可以直接跟想投资上面两地的多方对赌（稳赚不赔喔）
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moocow (void)
2013-05-08 18:50:00淡水很难说 毕竟有财团跟政府奥援 又在双北-.-
XXXXX新市镇的机能越来越好。我14万时没入手，可惜。
XXXX不过我有入手18的红树林（06年）和13的八德（12年）
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2013-05-08 19:47:00三年前去买北大重划区 很多人都说我会套牢15万一坪
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minhorn (超爱黑杰克的音质)
2013-05-08 19:48:00还好我解套出场又去八德跟新庄继续套牢 套好大
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pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-05-08 20:39:00淡海、八德=/=三峡、新庄。就像桃园不会是新北。买在三峡赚，也不过是搭上当时飙涨的大趋势顺风车而已
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-05-08 20:40:00此一时，彼一时；此一地，彼一地。
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-05-08 20:42:00新庄重划区如果不是小坪数、离捷运站近，可以丢出来卖卖看看多久才卖得掉。
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Auphie (过木不汪)
2013-05-08 22:59:00我一直以为pds1大大有在新庄重划区投资不少说!但我也非常赞同2房低总价是最近几年的王道 orz
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minhorn (超爱黑杰克的音质)
2013-05-09 01:26:00买三峡 只是想当度假屋去买 没想到喷出太夸张
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minhorn (超爱黑杰克的音质)
2013-05-09 01:27:00至于我买新庄是自住 不卖 永和我从新屋开价21万等到72万我新庄也是追高去买的 没必要拿出来丢人现眼
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minhorn (超爱黑杰克的音质)
2013-05-09 01:28:00买三峡的理由只是要等都更成功去住看看新屋 想不到都更梦
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minhorn (超爱黑杰克的音质)
2013-05-09 01:29:00破 只好乖乖拿更多钱去跟建商买更贵的商品 还好三峡补贴
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minhorn (超爱黑杰克的音质)
2013-05-09 01:30:00本版我已经出没7-8年以上 有看过我文章的都知道我的布局
别忘了地球还有地心引力，房地产只会涨？若真的长期上涨，说真的，买大台北各地都会赚...北大特区其实题材也不少，能炒的还有隔壁麦仔园但说真的... 还能炒得下去吗？真的要斟酌...
作者:
minhorn (超爱黑杰克的音质)
2013-05-09 14:41:00X我没说都一定涨，只是跟市场完全对做我应该只会被洗出去