楼主:
mauricew (Money talks)
2013-05-06 19:20:29周末跑去高雄一趟卖店面
结果周末晚上就有买方出200W斡旋 被秒杀了
我都没想过高雄会有这样的实力买主 周末还可以斡旋
今天下去签约 在路途中
承租方打电话给我 说他们想买
只好跟承租方说: 不好意思 房子已经卖出去了
我在想 承租方应该有受惊 因为他也是周末才知道我要卖
我也是周末才决定要卖的
今天签约的时候 当然与买方互相高高兴兴的聊天
买方还告诉我 他们接下来还要继续买一间6000W = =
我跟买方说 你们应该是高雄最大的投资客
也让我见识到 原来高雄也有投资客 可以随时都出这么大的斡旋
我以为只有台北有
当然聊起店面 我跟高雄的投资客 还真有话聊XD
以前都是我秒杀别人 这次被别人秒杀
还是被高雄的投资客秒杀 当初想都没想到
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-05-06 19:21:00高雄店面本来就很抢手....最好三天内就冲,运气不好隔天就被买走了.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-05-06 19:22:00房子怎样盖,无法影响好地段店面的数量和地位.另外,高雄是对年轻人很残酷,但有钱人可一点也没比较少.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-05-06 19:23:00高雄平均薪资还是高于台中台南新竹桃园的.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-05-06 19:25:00对了,高雄目前是转型难产期刚过,所以商业性的东西很看涨.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-05-06 19:26:00除非自经区扩大自贸区范围的策略有鸟掉,不然前景非常好.就算全台都开放自由经济,受惠最大的还是高雄.因为高雄本身的1000万货柜量条件就放在那边.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-05-06 19:27:00其他地方还要慢慢提升贸易量才有办法发酵.高雄不用,你一解放境内关外,各行业产值就明显受惠.现在问题不是要开发,而是被管治大家等待管制解除而已.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-05-06 19:28:00so...85大楼去年会被全栋收刮,也是这个原因.高雄某些区块的商办一堆从鬼屋变成全部售出..
作者:
moocow (void)
2013-05-06 19:31:00我亲戚也刚买在sogo附近也是秒杀 一楼租人 上面自住= =
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-05-06 19:32:00时代拉...三年前投资人信心崩溃,是有钱也不敢买..XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-05-06 19:33:00不过那时投报率超高.贷8成,买来租人你不用付房贷还有赚上次看到sogo斜对面的金店面要卖,一星期后布条就没了.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-05-06 19:34:00代表应该3天内就卖掉...上次我讲中华路那个双面巷的也卖掉了,大约两星期内.这种鬼东西都有人会去赌..XD..更何况一般的金银店面.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-05-06 19:35:00高雄普通店面应该还有2%投报率,会搞的有看过5%..不过大多都2.5%左右.
作者:
moocow (void)
2013-05-06 19:36:00更猛的是 他三层楼装潢之后 盖到五楼还六楼 还装电梯
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-05-06 19:37:00盖到六楼,就让我想到我隔壁,6F透天和我8F大楼一样高.档到我的两个窗户害我很不爽,就打算把这间卖掉.
作者:
moocow (void)
2013-05-06 19:38:00因为人家有认识议员阿 XDDDD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-05-06 19:44:00违建不是都会请议员吗...XD我家自由路店面正在整建,小包也是去请议员.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-05-06 19:45:00不过我可没有把隔壁档住喔..XD...我只是让防火巷变小一点.
作者:
abc06 (阿咧)
2013-05-06 19:46:00200万是总价还是单价...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-05-06 19:47:00200是斡旋金...XD
作者:
abc06 (阿咧)
2013-05-06 19:50:00你刺不是卖太便宜了
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2013-05-06 19:50:00原po好野人:~~~
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-05-06 19:53:00便宜就去买另一间阿...机会还很多.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-05-06 19:54:00不过要花时间看一下都市规划.高雄商业圈会有转移的现象和问题,因为重大建设太多.另外产业转型...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-05-06 19:55:00现在是很好的下注点,买好离手等三四年后开盘...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-05-06 19:56:00南高雄好阿..亚洲新弯区.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-05-06 19:57:00北高雄农16附近也好,民生主要商区.但是巨蛋以北高铁以北没建设部好..巨蛋以北给他这么多年,还没把人口整个拉过来就没机会了.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-05-06 19:58:00so..可以赌 亚洲新弯区 这边不错..不过很难买到就是了.农16也不错,美术馆毕竟还是高雄最方便的住宅区.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-05-06 20:00:00盐埕区我看不准,虽然严程的观光效应有起来,但我看不准.
作者:
moocow (void)
2013-05-06 20:10:00北CR 南CECA
楼主:
mauricew (Money talks)
2013-05-06 20:12:00ceca讲这些总结 对我们这些不懂高雄的人还蛮有用的
作者:
moocow (void)
2013-05-06 20:22:00阿忘了说 我亲戚好像买1300-1500左右 加装潢全部2000 0.0
楼主:
mauricew (Money talks)
2013-05-06 20:58:00我很快就闪人了XD 我所有理财资产都看 不只有房地产
楼主:
mauricew (Money talks)
2013-05-06 20:59:00话说高雄的投报率真的很高 包括套房产品今天买方跟我讲的
作者:
fratell (MW)
2013-05-06 21:41:00恭喜你阿 看来高雄店面还有好几成涨幅喔要开始转战高雄吗?台北真的玩得很腻了 有点烦
请问C大高雄平均薪资高于台中台南新竹桃园 哪边有资料
作者:
sodier (不要看我我会害羞)
2013-05-06 23:11:00感觉是自问自答！
作者:
ronblue (妖受赞)
2013-05-06 23:22:00是卖了多少
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-05-06 23:41:00之前看人家分享的,应该在内政部的网页.高雄薪水比心北市少600快,台湾第三高.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-05-06 23:43:00高雄租金投报最高是隔套房.目前透天随便算都有5%...不过那种走向我家不太熟.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-05-06 23:44:00我妈很讨厌把房子格的小小的又乱七八糟...我说不动他..XD
跟台北比，高雄只要位置好，租金报酬率不会太差。台北是反过来，位置好往往是天价，租金通常和定存差不多
作者:
vict (米其爱米妮)
2013-05-07 00:20:00高雄隔套房是找死吧，租不出去啦
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-05-07 00:20:00你可以看一下高应大,高医附近租不租的出去...XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-05-07 00:21:00上次诺贝尔有一户,20坪隔4间,一间一万二...还满租.当然如果你点乱挑,那...没办法.尤其北高雄反而难租.
作者:
idwang (..)
2013-05-07 11:44:00我头一次听到高雄平均薪资高于新竹桃园的消息...
作者:
idwang (..)
2013-05-07 11:45:00赢台南我相信..台中顶多打平..
作者: tsaicy (网中人) 2013-05-07 16:18:00
高雄平均薪资高于新竹桃园???谁会信?
作者:
saygogo (切泡菜当然爱用瑞士刀)
2013-05-07 23:19:00若贝尔附近小姐这么多 一万二怎么会难租