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http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20130506003626&cid=1210
2.内容:
爆冷门，忠孝东路五段荣膺百万路段王
2013-05-06 12:17 时报资讯 【时报记者郭鸿慧台北报导】
实价公开后，不时传出百万单价成交，房仲业者统计内政部不动产实价资料后发现，扣除
店面、透天与一楼产品后，北市共有六个行政区、41条路段，共301件出现百万单价，
其中出现最多百万件数的是大安区，件数高达126件，而均价最高的是信义区，达120.2万
，但让人意外的，应该是忠孝东路五段竟以17件荣膺百万成交路段王。住商不动产企划研
究室主任 徐佳馨 表示，若从平均资料来看，大区域的确符合民众对区域行情的认知，而
忠孝东路五段能够出现那么多百万成交，应与区域不少高价套房有关。
从百万路段来看，忠孝东路为百万成交最多的路段，其中又以五段最为集中，但仔细观
察，可以发现路段成交皆为20坪以下住宅，徐佳馨表示，忠孝东路五段邻近捷运永春站与
市政府站，也和信义计画区不远，是不少投资人或是总价取向购屋人的首选，例如EAT或
是MOMA等知名套房，成交量大，再加上坪数小，容易创下百万天价。
传统天价路段也颇有表现，信义路与仁爱路分别成交27件与24件，其中信义路集中在四
段，仁爱路集中在三、四段，徐佳馨表示，这些路段释出多，加上又有门牌效应加持，对
于许多高资产客户来说，具有保值吸引力，自然买气亮眼。
相较于信义区、松山区与中正区，大安区最特别之处，就在于其百万产品多元。 徐佳
馨 表示，大安区一向高价，不少黄金门牌，如永康街、仁爱路、敦化南路等路段，价格
更高不可攀，在产品类型上，大安区除了豪宅，还有不少明星学区套房，和黄金门牌路段
公寓，都能写下天价，除表示市场对区域接受度高外，民众信心也是支撑高价的重要因素
。
信义区除了小坪数产品，信义区不像大安区出现那么多高价华厦与天价公寓，豪宅在高
价市场中扮演了相当吃重的角色，除了信义路这个黄金门牌外，松勤街、松德路、松勇路
、松智路、松高路、松平路等“松”字辈路段也屡见高价。另外，基隆路有不少新屋成交
，也替百万路段再添一笔。
3.心得或感想:
站稳百万又要迈向２００万了，好夸张的房价阿。小心套牢呢。
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