小弟也是上个月欲购买林口的房子，因为机场捷运这一两年会通车，
台北市区又买不起，所以往机场捷运沿线找房子，购屋前要先设定条件给人家知道，
先看看我整理的图表：http://flic.kr/p/egSp9D
小弟月薪七万，自备300万，可以负担的贷款是700万，月缴3万4千元是最紧绷了，
所以条件很清楚，我可以承担的合理总价是700万至1000万的房子（中古屋）。
首先我先在591售屋网、信义、东森、永庆、有巢氏等网站及手机APP先行涉猎搜寻，
不好意思，看了大概半年，这个价位的房子很少很少，然后一定要上实价登录啦！
后来做足了功课，才花一个月时间实地到林口找屋主或房仲看过房子，
这样子的效率跟业者房仲对谈上就会有个底，也很快进入话题，才不会被牵着走。
新成屋几乎都是大坪数，根本买不起，所以也不用浪费时间去找代销公司，
机场捷运站前半段(忠孝路)基本上不用想(每坪28至30万)，完全都1000万以上的房子，
就这样一直看到最尾段中山路，才有几间符合上述预算的总价（也要900万上下），
但是缺点就是离捷运国道太远，而且太偏僻，附近不热闹，所以不考虑，
我的结论是，林口没有预算1000万以上，我很难买得起属意的房子。
后来才辗转看到龟山现在的房子，刚好是在文昌五街附近，
这附近不仅有长庚医院商圈、离捷运国道又很近，总价也比林口来得便宜多了，
林口现在真的被炒的很贵很贵很贵，很多建案离捷运国道又很远，完全不值得买。
我的建议是，现在网络如此发达，先做完整功课再出门，
不要预算1000万以下去给人家看大坪数的房子，真的会被赶出去的，
而且人家代销公司一天带十几组在看，首先先过滤客户是很正常的好吗！
再说小坪数好了，权状如果设在30坪，你可以看附近实价登录，就可以一窥总价，
才不会浪费时间东跑西跑，最后累的是自己。