※ 引述《landagent (帅过头)》之铭言：
: 延长年限，倒大霉的是谁
: 1.最大重伤的是建商，本来是两年，改成三年之后，买建商的投资客变的更少了。
: 投资客手上的货少，能跑，也能不买，建商土地已经买进来了，不能不卖，一大
: 堆的建商要抢减少的买方，就只能跌价。
: 2.短线投资客再度减少，不过，减少的不多了，因为，已经从两年这一关受训过来的
: 投资客已经有应变的手法了。但是，还是减少一部份的持有。
: 3.长线投资客会变的更多，从短线改长线的人也变多，主要因素是，短线投资客买的少
: 了之后，长线投资客可看到的物件变的多一些。
: 4.从奢侈税以来，流从的置产客会变的更大一部，这些置产客不受贷款及利息影响。他
: 们本来就跟仲介莈有紧密关系，若短线减少后，置产客就可以从仲介手上买的到他们
: 要的物件，也可以从容的布局。
: 5.综合二三四等，短线减少的部份会由长线及置产客所填满
长期投资客和置产客会增加吗？
随着实价登录愈来愈多，买的时候有，卖的时候也肯定有，我想财产交易所得
慢慢会全面实价课税，一毛钱都跑不了，就跟上班族一样，每一块钱收入都清
清楚楚的，每年的所得税都得照实报，买卖房屋的所得，双北市随便都能达到
40%吧？
短期卖缴奢侈税，总价的10%或15%，长期卖，缴所得的40%， 这样还会投入房
地产吗？
除了每年的房屋税、地价税增加，豪宅则另有豪宅税。
短线投资客减少，剩下长期投资客和置产客，能让房价继续涨？还有多少自住
客有能力买单？而且涨幅得超过这些税＋仲介费＋杂费＋利润，机率有多大呢
？
: 6.重点是，房价是如何的走向，若从两年改三年就有如温水煮青蛙，没有感觉。房价不
: 变，若改成四年，这下子就有感觉了，大家会先观望，就有可以温度降低，建商及仲
: 介的房子没人要买，就如同100年的二月底开始宣布的奢侈税，三四五六月没有买方
: 一样，就看政府要不要再救房市，或是救建商。
: 7.立委的立场，100年二月，没有立委敢阻止奢侈税，这一次就看政府的态度，要不要
: 强迫立委投赞成票，总统硬并奢侈税延长时限过关，赌上总统与立委的关系。
: 这一次不见的总统会硬并，也不见的立委会买帐。
: 学者再来延长来实验市场，学者不知到施行的后果是大家共知的事实，让不懂的人主导
: 政策，这从来就是马总统的施政问题，永远用学者博士，大家学不沾锅，也就是官要当
: 事实不懂也不会作。
: 让我们继续看下去吧
: 帅过头
: 什么叫打房无效，就是一直加码，一直到房地产跌了为止，这一招狠了吧，怕了吧，
: 不怕，再加码，延长到十年之内卖出就课奢侈税。不行就20年吧。