[问题] 阳台如何估价较为适当? pds1 PTT批踢踢实业坊

[问题] 阳台如何估价较为适当?

楼主: pds1 (莫对恶人慈悲) 2013-05-06 11:22:31

买卖房屋，免不了会有阳台等附属建物，
在一般情况下，阳台坪数通常不大，讨论其估价标准也无甚实益。
但在公寓一楼含庭院的情况下，
就可能发生下面这种情况:
总坪数:45坪
主建物:30坪
阳台庭院:15坪
此时若同样以主建物的价格来认定阳台的价格则显不合理，
请教各位专家，此时应以何标准来估算阳台价格方称适当?
请不吝赐教，谢谢。

作者: pk0943 (.) 2013-05-06 11:32:00

都是用总价去谈

作者: gt8112 (叶赫那拉诗人) 2013-05-06 11:35:00

应该看这附近成交行情以总价去看房屋的价格是否合理

作者: shhsu (shhsu) 2013-05-06 12:50:00

这样，土地坪数比较大吧？

作者: drwho (阿熙) 2013-05-07 00:14:00

别忘了还有雨遮

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