※ 引述《Iyung (accomplish for what??)》之铭言：
: 都是3房以上含车位(5年内)
: 目前完全无法下手(当然口袋不够深也是问题)
: 有想说干脆先租房 过个一两年(有个500在说)
: 最重要也是说 个人认为房价应该会跌
: 竹科 科技业不比以前 人感觉也不像会变多
: 金山街看到在套房出租的牌子也变多(也有可能是错觉)
: 不知其他人觉得如何??
以像我这种来园区10年的陈年工程师为例,还没到主管阶级喔~
有老婆,有孩子,累积到现在薪水也还不错,要走也不知道走去哪了?
(当然会羡慕那些说要回台北,回高雄的人..)
10几年前有买房子,那时候新竹的房子大家都知道长什么样子了.
既然都走不了了,看到现在盖的漂亮大楼当然会想要换.
那我手上筹码有多少?
之前买的房子入手大概300~400万,目前市价大概700~800万,
贷款之前边缴也缴的剩不到100万,
老婆私房钱不算,手上现金大概有存了300多万.
所以加一加有将近1000万的自备款可以用.
我们想保守一点,每个月房贷不要超过夫妻两个收入的1/3,
所以只贷700万,另外手上留个200万,抓100万装潢预算
最后我们买了1400万的预售屋.
老实说,超过1200万以上的房子,刚到社会的新鲜人没有家里帮根本买不起.
但是新鲜人也不用抱怨,其实这房子也不是要卖给你的.
我这种已经算不上新贵了.其他比我有实力的大有人在,
所以我知道竹北河岸那种高单价又100坪起跳的房子一定也是有人买,
以我自己为例,放眼10年后,等我又还了一半贷款,
同时又又存了几百万.要上攻2000万的房子也不会是大问题.
新竹的所得来讲目前房价其实不算贵,
1200万买的到其实条件很不错的房子.
不像台北市20~30年老公寓有的还要2000万以上.
就算台北资源多,要我花2000万住台北老公寓,
我还宁愿留在新竹找个高楼,有露台有景观的新房住.