1.来源连结:
http://www.cna.com.tw/News/aFE/201305020247-1.aspx
2.内容:
（中央社记者韦枢台北2日电）5都4月房屋买卖移转资料陆续出炉，反映今年农历年后稳
定的买气。5都之中，台北、高雄买卖移转月增个位数，新北、台中、台南均月增逾10%，
买气明显回温。
根据各县市地政局公布资料，台北市4月移转3509栋，月增5%；新北市6859栋，月增12%；
台中市4482栋，月增14%；台南市2302栋，月增10%；高雄市3797栋，月增1%，显示此波房
市买气北、中、南复苏状况相当一致。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，新北市4月买卖移转栋数月增12%，为实价登
录上路以来单月最高的一次。观察主要的行政区中，以“林三淡”的林口、三峡及淡水区
的单月移转增幅最明显，分别有2成到6成不等。
新北市各区以林口区增幅61%居冠，三峡48%、淡水21%、芦洲18%、汐止12%、树林10%、三
重10%，分居第2到第7名。
曾敬德指出，信义房屋统计大台北地区第一季的平均房价，“林三淡”平均房价在大台北
生活圈内相对平价，每坪约21万到24万元。在房价居高不下时，这些区域不仅住宅环境佳
，相对友善的房价也持续吸引民众移入，加上一些预售案完工交屋，皆带动4月买卖移转
明显增加。1020502
3.心得或感想:
买了赔钱不要怨我。

飙涨大魔王在第六都 这些根本就是小菜一碟Y

还好吧 总转移数看起来像是平盘啊=.= 有需要每月大书特书??

新北买卖移转栋数 2011/4:6741，2012/4:6043，2013/4:6859

请大大算一下是否平盘?

呃 我的意思是 在基数低的情况下 变化幅度%看似大但其实户数

Zzzz

还好..至少不像99年之前那样每年总户成长那么夸张...

月增超过10%叫平盘 恩...

那五都年增15.1%也很平了

量跑出来了，奢侈税卡住两年的全跑出来了，要跌了…

新北月增10%跟五都年增15%总数差很多耶=.= 时间久一点的总量差异才看的比较明显...除非有过度波动情形才须特别注意

大量倒货、要崩了！

都说房地产一定涨了，还有人当笨蛋要卖...傻瓜

中央社的新闻加上之前把寿险业解冻，这说明了什么？

林口那应该和机场线可能1-2年的延期有关吧。短期投资型的价钱松了，所以换手。

从今年6月通车，不断延期，延到许多屋主养房养到2年多宽限期过了，奢侈税也不用付了，买卖的价差就拉近。愿意再等2年的就换手进场。

换手顺利带出大量，表示蛋壳区还会再往上。

至少2年内不会跌，要跌也是通车前后，投客获利了结。

大量倒货却承接有力，量增价稳，这是换手，不是逃命。

很多不换手也不行，因为宽限期到了。有赚就先出场。