※ 引述《InHouseBoy (仲~恶名昭彰~介)》之铭言：
: 我必须要修正一下
: 这组买方过去的时候
: 完完全全~表现的非~~~~~~~~~~~~~~~常~~~~~~~~~~~~~~~喜欢
: 全家大小都喜欢
: 甚至连买方两个女儿都一直说买啦买啦~~~
: 所以
: 我说这宗交易完全没有商业气息
: 尔虞我诈
: 纯粹就是两个家庭完成了自己的愿望
: 而且双方都非常的开心
我没有说这组买方尔虞我诈，只是说说从文章中看到的，叙述还算客观吧？
: 卖方主要不卖这个邻居的原因是因为
: 一 阿姨已经很明白的说要交给仲介卖 那个邻居还一直鲁她叫她私下卖
: 不尊重阿姨的意见
尊不尊重是一种感觉，价值820－850，甚至于估价900的房子，出价720算不
算不尊重？客观来说，是，但屋主不觉得，就不是。
: 二 那个邻居说 他很有钱 想要的东西从来没有买不到
: 可以马上直接把现金一次汇到阿姨户头
: 想用钱打死人
想用钱打死人是屋主的感觉吧？会表达“可以马上直接把现金一次汇入”本
意不过是想争取屋主卖屋，屋主可以很快拿到现金而已。
就像有些仲介第一次带看会问你预算多少，可以贷多少，彼此不熟就问钱，
有时候觉得突兀不舒服，然而，换个角度看，这个仲介不过是务实认真的想
帮自己找适合的物件罢了。
至于会说“我很有钱，想要的东西从来没有买不到”，我觉得不合常理，就
不赘言了。
: 三 看屋当天阿姨一直想赶他走九点就说要休息
: 那个邻居鲁到十点半才离开
我相信不少仲介都做过这种事，屋主下逐客令了，总是希望多说一些。
: 邻居很真诚想买没错 可惜行为却讨人厌
: 其实出价多少不重要
: 重要的是你有没有了解买卖双方的想法
: 如果有
: 即使出的比别人低
: 也买的到
: 推我们区总挂在嘴上的一句话
: 买卖房地产是在处理"人"，人处理好了房子也就处理好了
是啊，人合，事情就好处理了。
私下找屋主的买方不谈，我无意争论是非对错。倒是你接了两组书面，一
组810，一组720，通常接了810的，后面的斡旋很少会低于810，而且，如
果810的屋主说不卖了，是什么原因你会收720的呢？
还是收了720的，你后来又收了810，屋主说要卖给720的？ 可是屋主一开
始就说要卖给720，又为什么要收810的呢？
纯粹想了解仲介收斡的可能:)
※ 编辑: shhsu 来自: 59.104.122.160 (05/02 21:17)