※ 引述《aminyoyo (幸福了 然后呢)》之铭言：
: 夫妻俩打算回台北定居，买个两房的小坪数，为来有生子计划
: 娘家婆家都在三重，会搜寻的范围大概是三重、芦洲、新庄
: 我不会开车和骑车，所以我的目标会是在捷运及公共汽车站牌走路10分钟内
: 两边父母都只有一次换屋经验，而且都是十几二十年前，所以也没办法给我们什么建议
: 我刚回台北找到工作，老公年底才会回台北，所以这段时间我要在台北一边上班一边找房
: 会建议我直接上网看物件就好，还是求助房仲呢？？
: 我们"目前"设定的条件如下，有什么太天马行空或是不符实际考量的，
良心的建议,要不要等找到工作再来看房子?
现在工作不是那么好找
尤其又快要到毕业季了
: 再麻烦版友们不吝指教(请小力鞭 >////<)
: 头期款约 200万
: 夫妻两人扣除生活支出每月可支付约 20K~25K 的房贷(不会压迫生活品质的范围)
家庭月收入多少?
是否有把握未来20年都有工作?
每个月缴20K~25K,代表你可以负担400万~500万的房贷
也就是你只能找总价600万~700万的房子
: 2房1厅(或2+1房)，不需大动工装潢的中古电梯大楼，
: 少公设(需有管理员代收发信件的那种)
: 停车位可有可无(目前还没有买车，但未来会有买车的需求)
: 近捷运或公共汽车站10~15分钟步行可到，可近交流道
: 地点以新北市的三重、芦洲、新庄为主(比较熟悉且交通选择性较多)
: 以上
: 除了这些我还应该多注意哪些购屋条件？
: 现在三重一坪要30万实在是太可怕了
现在三重1坪30万算便宜了
: 不然就都是大坪数(50、80、100坪)的很没有必要
: 每次看房仲物件广告单的坪数和单价就会觉得很无助，随便都是1500~2000万…
: 娘家13年前买在交流道附近27坪左右的电梯大楼含管理员，近五百万(交通相当便利)
: 婆家20年前买在也是交流道附近30几坪左右的电梯社区大楼，近六百万
: 现在不到30坪就要一两千万，我娘亲说还真不知道要怎么买…
不同时间点,房价不同很正常阿
: 像我这样买房认知 0分要怎么设定方向去找咧…
: 另外大家会还没要买，只是想增加看屋经验而去预约看房吗？
: 很怕被轰走咧 QQ
: (在新竹有去看预售屋2房-4房，对方听到我们没有看屋经验，
: 也还没决定要买什么样子的房子，一付就是不会买的嫩样就不太想理我们
: 还一直说我们怎么都没有去别的地方看过房子 QQ)
我觉得去看屋前,你对区域环境要熟悉吧
还有你连你自己要的是什么都不知道,仲介也很难帮你吧
如果真的要买,我会建议再往外找吧
淡水,三芝,莺歌,暖暖,基隆等
600~700万应该都还算好买