Re: [问卦] 有没有台湾房市违反经济学的八卦

楼主: mooto (退出会比较好, 就退出)   2013-04-28 11:42:22
※ 引述《moocow (void )》之铭言:
: 进入上世纪80年代,日本企业的出口大增,
: 为了遏制日本的贸易顺差,在美国的主导下,
: 西方五国1985年制定了《广场协定》,
: 迫使日元兑美元汇率在一年间从240:1飙升至120:1。为减少出口 损失,
: 日本资本开始纷纷转入国内市场。
: 而日本政府为了支援企业维持高出口额,大幅降低利息,扩大对企业的贷款,
: 结果造成国内市场流动性大量过剩。
: 来自银行的大量贷款很快流入房地产市场,最有代表性的是银座的地价,
: 4年后,日本经济泡沫破裂。银座地价暴跌六成,原先1亿日元的房子跌至4500万日元。
: 在泡沫没有破裂时,几乎所有人都坚信,东京作为世界经济的一个中心,
: 对于日本泡沫经济为何会崩溃,说法众多。但有一个直接的因素不可否认,
: 那就是日本银行(日本央行)的政策干预。
: 1989年,三重野出任日本银行总裁。
: 为了给日本火热的经济浇一盆冷水,在短短的4个月时间里,
: 三重野把央行向商业银行放贷的利率(称为"公定步合")三次提升,
: 一直提高到4.25%,一年后再次提高至6%。
: 这一严格的金融紧缩政策迫使商业银行采取了一个极端的做法:
: 命令银行全体职员收回贷款。
: 由此,日本经济就像一只膨胀的气球突然被扎了一针,破了。
: 1990年8月,伊拉克入侵科威特,原油价格暴涨,日本企业的经营利益受到巨大打击,
: 股市随即暴落。
: 日经平均指数从1989年12月的38915点跌至1990年10月的19980点。
: 糟糕的是,日本经济倒退导致日元贬值,国债遭到抛售。
: 股市暴落、日元贬值、国债抛售,三重打击使日本泡沫经济全面崩溃。
: 这一崩溃,导致日本经济停滞了整整15年。
: 但也有人说,如果当时三重野不采取急?车的措施,日本列岛可能已经"沉没"。
谈到日本的泡沫 通常大家只记得广场协定
作者: sentiswab (梦)   2013-04-28 12:51:00
美国升息资金会退潮? 进来的本来就不多
作者: sentiswab (梦)   2013-04-28 12:52:00
只要维持低利率即可
作者: zball (QQ)   2013-04-28 13:12:00
...楼上可能不知道台湾外汇是美金本位的 美金升跟台湾无关?
作者: zball (QQ)   2013-04-28 13:14:00
重点不是资金进来多少 而是当美元回升利率拉高时 依台湾这么
作者: zball (QQ)   2013-04-28 13:15:00
低的利率跟投资报酬率 不跟着升这些资金就换跑到赚更多的地
作者: zball (QQ)   2013-04-28 13:16:00
方去...到时谁还跟你台湾不一样 真以为可以无止境低利率喔..
作者: Ruminative (沈思火)   2013-04-28 13:36:00
资金没进来,就代表资金不会出去吗?
作者: gcarrot (萝卜)   2013-04-28 14:43:00
其他国家升息台湾势必跟着升,不然资金就跑出去了
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2013-04-28 14:44:00
准备升到多少?
作者: sentiswab (梦)   2013-04-28 15:32:00
只看利率很多早就跑出去大陆 但是资金活水还是源源不绝
作者: sentiswab (梦)   2013-04-28 15:33:00
就就是低利率的关系
作者: creulfact (小黑)   2013-04-28 20:43:00
那是因为大陆的投资标的远不如美国好 所以磁吸不明显
作者: creulfact (小黑)   2013-04-28 20:44:00
等到美国真的开始大复活 全球的钱又开始往那边灌了
作者: blurry (今生今世)   2013-09-29 01:24:00
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