※ 引述《landagent (帅过头)》之铭言：
我本身住基隆,提供几个观点
1,交通(通勤)真的满便利,到台北或新北都快.
但这也表示白领工作机会少,大家都往外面跑......
2,真的很会下雨很溼.....冬天常常过了五堵以南就发现阴天或者雨停了
上次看了七堵盖好一年多的透天建案,竟然后阳台都已发霉..(重点是代销的
竟觉得无所谓..)
3,生活机能还可..大型医院,大专院校,百货公司都有(不过分要求要名牌货名店的话..)
4,基隆港夏天时真的很漂亮..多几栋大楼就有点维多利亚港的fu.
最近火车站改建已经开始在动了,想必这几年会有新的风貌
但是房价会涨? 这个就很难讲了..
: 昨天跑了基隆一趟，请教各位对基隆的看法
: 昨天问了几家仲介，得到几个共同的看法及不同待证的看法
: 1.去年才开始涨价的，一年来约上涨了25%。市中心先涨，跟各地一样。
: 这个比宜兰县还要慢，也比我所知道的台湾各大城市还要慢
: 2.还会上涨，而且，涨势明显，但是，会慢慢的涨，预估一年20%
: 3.只有小工地，多数不到200户，市区少有大预售案，就连小预售案也不多
: 4.郊区也只有小预售案，工地也不多，
: 5.最大的利多是海博馆，共有四期已完成二期。各工程有三四个进行中．铁路
: 捷运化已完成。
: 6.台北投资客到此的算少，跟桃园无法相比。也比宜兰新竹相差十倍以上。
: 7.这里问到的最大投资客持有30间，买来出租作长线，基隆以短线不装潢为主力
: 大量的仲介加盟店的仲介合伙买进一间，就是最大的主力，人数众多短线进出
: 装潢多数在二十万元以下。至于，非仲介的投资客人数很少。问不到几人。
: 初步的结论(理当日后再观察会修改)
: 宜立即抢进，不宜观察宜立即抢进，立即买进立即建立仲介人脉，至少有四年好光景
: 基隆的建设相对于其他县市差很大，前十年没有大建设，后十年维持前十年落后，往
: 后八十年也保持落后．基隆的问题在于连画大饼的能力也没有。
: 为何要抢进基隆，就住家而言，若在台北上班，开汽车的人，从基隆出发到台北的时间
: 算短的，比淡水比南坎还要短，坐火车坐铁路捷运化开汽车都算很快，比中和到市中心
: 还要快。
: 所以，基隆的房价会用比价法往上涨。
: 今天就要抢进，观察一年就落后一年．有志立即抢进的人请立即连络我，我们抢进基隆
: 一边深入观察一边赚钱。请基隆的仲介跟我连络。
: 我认为基隆的落后补涨的态势会在四年后逐年消失，再来就是平盘，再来又被遗忘了。
: 欢迎补正，欢迎加入说明。也欢迎指正
: 帅过头
: 对昨天来不及参加的乡民致歉，这也是基隆的缺点，看来很近，不过，去基隆等于去桃
: 园及宜兰，开汽车很快，骑摩托车就要很久了。难怪，大台北的投资客相对别的县市多
: 出很多。
: 我们会在下周再找一天出发，资讯每周补正。
: 本周五六日还是跑丹凤回龙泰山不跑基隆