昨天跑了基隆一趟，请教各位对基隆的看法
昨天问了几家仲介，得到几个共同的看法及不同待证的看法
1.去年才开始涨价的，一年来约上涨了25%。市中心先涨，跟各地一样。
这个比宜兰县还要慢，也比我所知道的台湾各大城市还要慢
2.还会上涨，而且，涨势明显，但是，会慢慢的涨，预估一年20%
3.只有小工地，多数不到200户，市区少有大预售案，就连小预售案也不多
4.郊区也只有小预售案，工地也不多，
5.最大的利多是海博馆，共有四期已完成二期。各工程有三四个进行中．铁路
捷运化已完成。
6.台北投资客到此的算少，跟桃园无法相比。也比宜兰新竹相差十倍以上。
7.这里问到的最大投资客持有30间，买来出租作长线，基隆以短线不装潢为主力
大量的仲介加盟店的仲介合伙买进一间，就是最大的主力，人数众多短线进出
装潢多数在二十万元以下。至于，非仲介的投资客人数很少。问不到几人。
初步的结论(理当日后再观察会修改)
宜立即抢进，不宜观察宜立即抢进，立即买进立即建立仲介人脉，至少有四年好光景
基隆的建设相对于其他县市差很大，前十年没有大建设，后十年维持前十年落后，往
后八十年也保持落后．基隆的问题在于连画大饼的能力也没有。
为何要抢进基隆，就住家而言，若在台北上班，开汽车的人，从基隆出发到台北的时间
算短的，比淡水比南坎还要短，坐火车坐铁路捷运化开汽车都算很快，比中和到市中心
还要快。
所以，基隆的房价会用比价法往上涨。
今天就要抢进，观察一年就落后一年．有志立即抢进的人请立即连络我，我们抢进基隆
一边深入观察一边赚钱。请基隆的仲介跟我连络。
我认为基隆的落后补涨的态势会在四年后逐年消失，再来就是平盘，再来又被遗忘了。
欢迎补正，欢迎加入说明。也欢迎指正
帅过头
对昨天来不及参加的乡民致歉，这也是基隆的缺点，看来很近，不过，去基隆等于去桃
园及宜兰，开汽车很快，骑摩托车就要很久了。难怪，大台北的投资客相对别的县市多
出很多。
我们会在下周再找一天出发，资讯每周补正。
本周五六日还是跑丹凤回龙泰山不跑基隆