[问题] 公教家庭-高雄买房的疑问

楼主: Elan0214 (一兰拉面)   2013-04-25 22:46:48
各位前辈 小弟最近面临在高雄买房的问题
小弟目前在国营事业担任工程师 另一半则是地方政府高考技士
每个月收入约九万出头 小弟还有在外兼课补贴 所以一个月约可以有十万收入
目前自备款约100万 另有60万准备用来去国外旅行及买黄金
如果以这样的条件,在北高雄靠捷运买800万左右的房子 会太吃力吗
(ps:打算将来一两年要生孩子,不需要给父母家用,也没其他负债)
一直很怕房贷会影响生活品质,所以都只敢看300~400的中古屋
但是那种房子条件都无法令我们满意,感觉也没办法住久(二十年)
先谢谢前辈的指教
作者: evangelew (uwe)   2013-04-25 22:51:00
还款能力还蛮强的 只是自备款偏低 这要贷超过8成
作者: rogger   2013-04-25 22:52:00
贷600以下应该还好 不会有太大的压力
作者: pk0943 (.)   2013-04-25 22:55:00
自备款最好能存到300万,大概买1000万内的房子,你们负担的起
作者: soooo (...)   2013-04-25 23:00:00
我们跟你的状况类似但有一个宝宝,还要给家里家用
作者: soooo (...)   2013-04-25 23:01:00
目前在彰化看房子,想找400-500万的房子,这样好像更难负担?!
作者: soooo (...)   2013-04-25 23:03:00
800万的房子自备款8成就要160万了,降自备款不太够吧
作者: evangelew (uwe)   2013-04-25 23:03:00
这... 应该还好吧 如果月入十万 即便要给家里家用、
作者: evangelew (uwe)   2013-04-25 23:04:00
加上一个小宝宝 贷个两、三百万应该不成问题
作者: este1a (曾几何时臭机八)   2013-04-25 23:05:00
认命吧哈哈
作者: amx002 (不騙你..我是好人喔)   2013-04-26 00:05:00
上网找个房贷试算玩玩 或者找银行去问问找个试算表
作者: amx002 (不騙你..我是好人喔)   2013-04-26 00:06:00
记得之前版上建议房贷不要超过25-30%(有点忘记)
作者: Tea004567108 (老人(囧rz))   2013-04-26 00:57:00
存到3百 贷5百以内 再买8百万的房
作者: Tea004567108 (老人(囧rz))   2013-04-26 00:58:00
存200-250也可以 买750-800以内
作者: Burwood (view of innocence)   2013-04-26 03:41:00
比较好奇你一个月可以存多少 这攸关付房贷的能力
作者: misson (绿色九层)   2013-04-26 09:15:00
从左营站之后往北应该都可以买的起 3~400的旧大楼...收入十万的话, 一个月最多房贷三万吧
作者: misson (绿色九层)   2013-04-26 09:19:00
从房贷再去回推贷款金额,就可以算出你的买房预算了
作者: misson (绿色九层)   2013-04-26 09:20:00
但我觉得北高雄捷运站这边价格有点太膨,可以再多砍一些

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