各位前辈 小弟最近面临在高雄买房的问题
小弟目前在国营事业担任工程师 另一半则是地方政府高考技士
每个月收入约九万出头 小弟还有在外兼课补贴 所以一个月约可以有十万收入
目前自备款约100万 另有60万准备用来去国外旅行及买黄金
如果以这样的条件，在北高雄靠捷运买800万左右的房子 会太吃力吗
(ps:打算将来一两年要生孩子，不需要给父母家用，也没其他负债)
一直很怕房贷会影响生活品质，所以都只敢看300~400的中古屋
但是那种房子条件都无法令我们满意，感觉也没办法住久(二十年)
先谢谢前辈的指教
作者: rogger 2013-04-25 22:52:00
贷600以下应该还好 不会有太大的压力
作者:
pk0943 (.)
2013-04-25 22:55:00自备款最好能存到300万,大概买1000万内的房子,你们负担的起
作者:
soooo (...)
2013-04-25 23:00:00我们跟你的状况类似但有一个宝宝,还要给家里家用
作者:
soooo (...)
2013-04-25 23:01:00目前在彰化看房子,想找400-500万的房子,这样好像更难负担?!
作者:
soooo (...)
2013-04-25 23:03:00800万的房子自备款8成就要160万了,降自备款不太够吧
这... 应该还好吧 如果月入十万 即便要给家里家用、
作者:
este1a (曾几何时臭机八)
2013-04-25 23:05:00认命吧哈哈
作者:
amx002 (ä¸é¨™ä½ ..我是好人喔)
2013-04-26 00:05:00上网找个房贷试算玩玩 或者找银行去问问找个试算表
作者:
amx002 (ä¸é¨™ä½ ..我是好人喔)
2013-04-26 00:06:00记得之前版上建议房贷不要超过25-30％(有点忘记)
作者: Burwood (view of innocence) 2013-04-26 03:41:00
比较好奇你一个月可以存多少 这攸关付房贷的能力
作者:
misson (绿色九层)
2013-04-26 09:15:00从左营站之后往北应该都可以买的起 3~400的旧大楼...收入十万的话, 一个月最多房贷三万吧
作者:
misson (绿色九层)
2013-04-26 09:19:00从房贷再去回推贷款金额,就可以算出你的买房预算了
作者:
misson (绿色九层)
2013-04-26 09:20:00但我觉得北高雄捷运站这边价格有点太膨,可以再多砍一些