各位前辈 小弟最近面临在高雄买房的问题
小弟目前在国营事业担任工程师 另一半则是地方政府高考技士
每个月收入约九万出头 小弟还有在外兼课补贴 所以一个月约可以有十万收入
目前自备款约100万 另有60万准备用来去国外旅行及买黄金
如果以这样的条件，在北高雄靠捷运买800万左右的房子 会太吃力吗
(ps:打算将来一两年要生孩子，不需要给父母家用，也没其他负债)
一直很怕房贷会影响生活品质，所以都只敢看300~400的中古屋
但是那种房子条件都无法令我们满意，感觉也没办法住久(二十年)
先谢谢前辈的指教

还款能力还蛮强的 只是自备款偏低 这要贷超过8成

贷600以下应该还好 不会有太大的压力

自备款最好能存到300万,大概买1000万内的房子,你们负担的起

我们跟你的状况类似但有一个宝宝,还要给家里家用

目前在彰化看房子,想找400-500万的房子,这样好像更难负担?!

800万的房子自备款8成就要160万了,降自备款不太够吧

这... 应该还好吧 如果月入十万 即便要给家里家用、

加上一个小宝宝 贷个两、三百万应该不成问题

认命吧哈哈

上网找个房贷试算玩玩 或者找银行去问问找个试算表

记得之前版上建议房贷不要超过25-30％(有点忘记)

存到3百 贷5百以内 再买8百万的房

存200-250也可以 买750-800以内

比较好奇你一个月可以存多少 这攸关付房贷的能力

从左营站之后往北应该都可以买的起 3~400的旧大楼...收入十万的话, 一个月最多房贷三万吧

从房贷再去回推贷款金额,就可以算出你的买房预算了

但我觉得北高雄捷运站这边价格有点太膨,可以再多砍一些