楼主:
kkmin13 (小怒)
2013-04-14 22:59:41我有请仲介带我去看摩登大楼
有一间15坪的感觉还不错，开320万，
因为房子是楼中楼，我跟我老婆两个要住的，感觉空间很够用！
房子装潢是还算中上，里面基本上把衣服带进去就可以住了，但是第二次去看，仲介说家电的部分要等斡旋才知道有没有加在里面，并不是现况交屋…我这礼拜三会下议价金，目前遇到的问题就是我去查那边的成交价一坪都在10~14万，如果以14万这样最多也才210万，我也问仲介说那多少可以买，他跟我说300万，听到有点吓到…
有谁能给我一些意见，我要议价的话要议价多少呢?
手机排版有点乱，请见谅。
作者:
pk0943 (.)
2013-04-14 23:00:00家电自己买就好了,但记得房价砍多一点
作者:
jump0517 (Sonic)
2013-04-14 23:08:00只能说这个社区被仲介炒高了…
我公司上个 月才成交一间 这种楼中楼不是单独看建坪啦
房子的型态不一样 怎么算法会跟一般正常楼面大楼相同
那是木头夹层不是钢筋水泥真楼中楼 二楼走动楼下会很吵这种房子在永康特别多 尤其中华路一带 泡沫化的产品
如果这种楼中楼 较能接受的是客厅挑高多了采光 其他建物部分天花板会很矮 身高180上下就会撞到头
之前带乡民带外国朋友要看屋 到了门口我就说不用看了根本上不去 这种的契税房屋税甚至会比一般格局贵
n年前我专攻开发...一个月专任签6间楼中楼 看丢鬼 XD
建商也不敢盖夹层这烫手山芋了 新屋没人想买过渡产品
摩登中庭还不错 车位较挤 楼下是热闹 但交通紊乱 对面
至于300万 我只能说又是丢假底价这种骗人老套了~~
作者:
iele (就是那道彩虹)
2013-04-15 09:35:00摩登中庭还不错+1 不过这价钱太贵了
作者:
iele (就是那道彩虹)
2013-04-15 09:36:00也不过大约三年前 最后一次去摩登看屋 开价才1字头.....
作者:
iele (就是那道彩虹)
2013-04-15 09:37:00现在开价变3字头 有点离谱的社区
作者:
iele (就是那道彩虹)
2013-04-15 09:38:00大日坎城格局差 户数多 产品乱 住户水准参差不齐 请直接跳过
作者:
iele (就是那道彩虹)
2013-04-15 09:39:00另外 买摩登的话 成交价贷款成数应该很低吧
感觉跟桂花乡有点像 但它的楼中楼是水泥二次施工违建
楼主:
kkmin13 (小怒)
2013-04-15 11:39:00请问z大，贷款有什么技巧
摩登很吵，小屁孩进化版蛮多的，空气中会有微微的_味KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK
作者:
iele (就是那道彩虹)
2013-04-15 19:21:00个人不推
作者:
nicemood (没错！我不是本人！)
2013-04-15 19:48:00那个价钱都可以在永康高速公路以西买新的了
作者:
nicemood (没错！我不是本人！)
2013-04-15 20:22:00现在在台南看中古屋都只能摇头了 之前遇到一个仲介 开了
作者:
nicemood (没错！我不是本人！)
2013-04-15 20:23:00约七折的价钱问看看可以谈吗 她告诉我约九折的价才来谈我跟她说你这开价跟新成屋都差不多了 她竟然回我你不知道
作者:
nicemood (没错！我不是本人！)
2013-04-15 20:24:00现在新成屋都不给杀的吗 有够无言的
还好n大不是说我...不过我最近遇到打九折不到的屋主了
作者:
nicemood (没错！我不是本人！)
2013-04-15 21:12:00台南最近到处都可以看得到征房仲业务广告 太多人跳进来了
作者:
nicemood (没错！我不是本人！)
2013-04-15 21:13:00要找到像z大这种专业的不容易了 有些说的话都想让人喷饭
作者:
weiming (玮)
2013-04-18 16:18:00Z大说话算实在的了