[问题] 请问房屋贷款问题 jxxk PTT批踢踢实业坊

[问题] 请问房屋贷款问题

楼主: jxxk (If i can...) 2013-04-12 02:26:34

小弟在去年买了预售屋，预计五月左右交屋
但是之前父亲过世时，
我妈把家里房屋过户到我妈与我及两个兄弟四个人共同持分，
我家是无贷款状态，
这样的话，之后我在交屋时跟银行谈的贷款会受到影响吗?
如会受到影响的话，
我想把我的持分过户给我妈的话，
也是要找代书帮忙吗?
因家里房屋残值不高(卖出去应该低于200万)
过户时应该用赠与方式较好还是有更好的方式?
小弟看了网络上很多资料还是不太懂，
有大大可以帮小弟解惑一下吗?

作者: minhorn (超爱黑杰克的音质) 2013-04-12 02:51:00

不会影响我也有遇到一样的问题贷款过关

作者: veru (ccc) 2013-04-12 02:56:00

会影响成数的情况是要贷第二间,但第一间还有贷款

作者: godcatmimi (吃不停肥滋滋) 2013-04-12 03:18:00

不会影响，除非原本已有房贷，再贷第二间会应响

作者: landagent (帅过头) 2013-04-12 07:04:00

不会影响贷款

作者: poipoilkjlkj (2a810048) 2013-04-12 08:04:00

会影响利率喔

作者: iele (就是那道彩虹) 2013-04-12 08:11:00

没查

作者: HSTim (科科) 2013-04-12 11:06:00

无贷款就没有关系囉

作者: homboy11 (どうしよう) 2013-04-13 23:05:00

会影响利率，有可能无法使用500万的安心成家贷款

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