1.来源连结:
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=287550
2.内容:
户籍限时登记 换屋免奢侈税
2013/04/11
财部新规定 出售不动产后 三个月内迁入自住房屋者适用 不溯及既往
【经济日报／记者陈美珍／台北报导】
短期内换屋欲争取免税，要把握户籍登记的“限时条款”。财政部最新规定，无论一般换
屋或非自愿性换屋，出售不动产后三个月内，必须将户籍迁入留供自住的房屋，才能免课
特种货物及劳务税（奢侈税）。
为使换屋民众有所依循，财政部规定，户籍登记限时条款即日起施行，但不会溯及既往；
4月10日前未核课确定案件，不受限制。
财政部昨（10）日发布最新规定，针对因换屋需求而持有二户自用住宅并出售旧屋者，以
及因非自愿性因素出售新屋的纳税人，所出售房地的持有期间在二年以内，所有权人与配
偶、未成年子女在新屋或旧屋的户籍登记符合规定条件，留供自住房地无出租、无营业者
，即可免课奢侈税，包括以下二点：
一、所有权人出售已设籍的旧屋（或新屋），应在出售日（订约日）之次日起三个月内，
将户籍由旧屋（或新屋）直接迁移至新屋（或旧屋）。
二、所有权人购买新屋后、出售旧屋前，户籍已由旧屋迁移至新屋；或购买新屋后、户籍
迁入前，即因调职、非自愿离职或其他非自愿性因素而出售新屋，出售时设籍在留供自住
的房地者，也可免奢侈税。
财政部举例，甲为单身者，仅拥有一户于2011年6月1日取得A屋，并办妥户籍登记，甲在
持有A屋期间无出租或营业情形，符合自住条件。基于换屋需要，甲在2012年1月1日取得
B 屋，并在同年6月1日订约出售A屋（即买新卖旧）。
依据最新规定，财政部说，甲必须要自2013年6月2日起三个月内，将户籍自A屋迁移至B屋
，才可以适用两年内换屋免课奢侈税的规定。
3.心得或感想:
三个月内要迁户籍!!