[问题] 请问南部透天建坪~ lmt PTT批踢踢实业坊

[问题] 请问南部透天建坪~

楼主: lmt (什么鬼..) 2013-04-05 20:54:15

小弟最近在看南部的旧透天(30~40年)
大多数有增建一楼,防火巷也有外推
这样就与建坪不服
查实价登陆的网站
一般也都会有每坪价格,
想请问有经验的大大
透天出价会依据建坪的单价吗??
还是说会有什么出价的依据呢
===
仲介说增建不会拆
不过小弟家新北市已经开始在拆30年前盖的防火巷了..Orz.

作者: sdhpipt 2013-04-05 20:57:00

那是因为盖卫生下水道

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-04-05 20:58:00

增建就当多送的还是要以登记为准还有....透天看地坪

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-04-05 20:59:00

之前有台北客户跟我们谈台南梦时代的店面...以实价登录建坪的算法估价拼命嫌贵...他土地价值完全没算到....

楼主: lmt (什么鬼..) 2013-04-05 21:02:00

地坪好像14而已..有点小..

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-04-05 21:03:00

那很有可能都增建到满了出价以地坪算如果有整修

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-04-05 21:04:00

翻修装潢再往上添价的角度来买

楼主: lmt (什么鬼..) 2013-04-05 21:07:00

感谢z大喔~~

作者: prj (老男人) 2013-04-06 09:59:00

新的车墅有的还外推到满,基本上,除非严重影响公共安全

作者: prj (老男人) 2013-04-06 10:00:00

南部违建好像没人管,不是吗?

楼主: lmt (什么鬼..) 2013-04-06 10:26:00

就怕台北一样,以前也说没人管,难保过了几年开始拆..><..

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2013-04-06 17:25:00

透天没在看建坪的,看地坪..XD

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2013-04-06 17:26:00

\开始拆也不用怕,拆了就准备都更或合建,大赚一比.

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