最近看上一间小港的公寓 1+2F 在机场附近的房子
同事要卖我230万 (大约40坪建坪)
目前自备款大概85万
想知道如果要购买那附近的房子
自备款大概要拉到多少才会足够?
整个房屋的买卖 大概需要多少的手续费?
以上 想请有经验的人 给点意见XD
怕买了之后发现房贷不过= ="
为什么会看好那边的房子 一方面是因为公寓1F很好运用
另一个理由就是那附近如果机场搬迁到南星计画区的话
地段应该不差...XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-04-03 22:13:00听起来好便宜喔...不过还是要看一下.
同事的老家... 他要嫁到桥头 所以就要便宜卖我XD
c大是高雄地产达人 可以给点意见吗那附近的地段如何?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-04-03 22:26:00机场迁南星计画那个有听说不迁了.另外听说有在征收机场旁边的房子..
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-04-03 22:27:00不过这个要问当地人比较清楚.不过40坪,就算是公寓,卖个350万以上应该是ok.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-04-03 22:28:00不过还是要看点才知道.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-04-03 22:29:00太靠近机场是嫌恶设施,会被杀很大.
作者: b19790210 (aaron) 2013-04-03 22:29:00
40坪 一坪不到6万 虽然我不是高雄人 但要全贷应该很容易
作者: b19790210 (aaron) 2013-04-03 22:30:00
85万就拿来装潢吧@@
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-04-03 22:30:00不过我觉得,是我我就有赚卖掉去买别间...XD
我去看了一下...基本上里面是整新过的状态= ="
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-04-03 22:31:00高雄都更太困难了,公寓价值不比台北.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-04-03 22:32:00喔喔喔...XD这样算也是不错.
作者: b19790210 (aaron) 2013-04-03 22:34:00
最好晚上去那边混个3-5个小时 毕竟机场吵起来会要人命
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-04-03 22:35:00跟机场要有距离,太接近机场,价格会狂掉喔.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-04-03 22:36:00到离机场很近之后,差一点点价格差很大..XD
作者: b19790210 (aaron) 2013-04-03 22:39:00
如果以投资的角度 230万贷款月缴11XXX左右 两年以后
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-04-03 22:39:00要看离机场多近.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-04-03 22:40:00所以我会选择别区..XD..美术馆等捷运或是轻轨站等.不然也将来的商圈,或是百货四周
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-04-03 22:42:00四周有变化,成长才会比较明显.
230万40坪 听起来好便宜.....真的假的呢=..=
这个房子离机场会不会吵呢??? 要看离机场多近....
最重要的是~如果比周遭便宜~你又合用~~那就买了~
作者: amaki (嗯) 2013-04-04 00:36:00
气密窗、水密窗找知名品牌装一装就解决了，航管局每五年还送
作者: amaki (嗯) 2013-04-04 00:37:00
你一台冷气(补助两万)......
作者: amaki (嗯) 2013-04-04 00:47:00
楼上羡慕吗？小港钢平社区曾出现过106坪只卖四百多万的公寓虽然是前年的案子，但是坪数之大我到了现场整个被吓倒....
作者: amaki (嗯) 2013-04-04 00:54:00
大家觉得它差，自然价钱就差，理由通常可以在网络上找到。
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-04-04 07:53:00有缺陷的东西,价格都会被杀得很厉害.M型化社会阿...空气污染+机场嫌恶设施.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-04-04 07:54:00不在乎就可以住得很爽,不过反过来要增值也会被砍得很惨.