1.来源连结:
http://www.tvbs.com.tw/news/news_list.asp?no=carlito1120130401130735
2.内容:
屋主要1千万没卖到 判仲介没钱拿
TVBS 台中报导
台中市发生一起因为奢侈税引发的房屋买卖纠纷，1名屋主委托仲介卖房子，还要求不管
卖多少，要实拿1000万，结果房子以1050万成交，扣掉奢侈税和仲介佣金，屋主实拿不到
1000万，他指控仲介员当初没有告诉他奢侈税金额决定撤销契约，法官认为奢侈税众所周
知，屋主不会不知道，但仲介员没有让屋主拿到1000万，没有完成委托，因此判屋主不必
付仲介费。
赖姓屋主委托房仲业者出售一栋透天厝，卖方出价1050万，1天内成交，签约之后屋主却
反悔不卖，要撤销契约，原因是当初他要求房仲员不管卖多少，要实拿1000万，但是他指
控房仲员没有告诉他奢侈税要被扣多少钱，再扣掉仲介佣金，算下来他实拿不到1000万。
仲介员同事：“给我们的底价是1040万，1040万扣掉这些费用，1000万成交，4%的服务费
就40万，还有增值税，对不对？怎么算也不可能1000万实拿。”
房仲员同事私下透露，按照屋主原本开价根本不可答应实拿1000万，不过仲介公司主管都
在开会，目前没有正式回应，法官认为奢侈税众所周知，屋主不可能不知道，但屋主实拿
不到1000万，仲介员没有完成委托任务，因此判仲介员败诉，不能要求屋主支付仲介费。
3.心得或感想:
实拿不是指 扣除服务费吗？