[问题] 台中房子选择~

楼主: Airfoil (坚强的理由)   2013-03-31 12:18:31
大家好~
想列举几个不同地点但屋况条件几乎差不多的房子
想听听大家的想法跟选择给小弟参考一下
共同条件:高楼层11F~15F, 室内28~29p
3/2/2格局且方正+2阳台附b1平面车位,总价约750~800w左右
a.北区 文心路底东山路那附近,君悦文心
优:新房子 缺:附近环境较老旧,发展性便利性普普。
b.南区 复兴路 工学路 那附近的新建案
优:文心捷运+炒作末来性高。生活机能ok 缺:离市区远,工作地点远(机车15分以上)
好像也无大型百货可逛~
c.南屯区 枫墅里半半居
优:新房子+社区轻悠 缺:地点偏僻+生活机能不好
d.西屯区 至善路青海路附近上石国小旁
优:闹中取静+临近学区,交通及生活机能强..。 缺:17年中古屋但屋况好
e.南屯区 河南路四段,黎明路附近
优:学区+离文心公园近+生活机能好 缺:1x年中古屋,附近较无发展性
以上大约简述房子的条件,有些地区并不是太了解。
而且是不是中古屋的屋况和格局会决定价差会很大??
可否提供一点竟见参考参考~
谢谢了~^^
作者: v1308 (来不及变老的遗憾)   2013-03-31 13:23:00
南区增值性高
作者: adage   2013-03-31 14:03:00
感觉脱离台北 桃园 七期 高雄美术馆之外的地方 选住的舒服跟选方便的房子不用太大整理的 增值就别想太多了
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-03-31 14:23:00
高雄其实房价都差不多.美术馆贵在景观区,不要买第一排就好了.
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-03-31 14:24:00
美术馆没景观的,可能比狮甲/凹子底还便宜.
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-03-31 14:25:00
不过想要增值,大楼还是必须买有景观的..那种四面防火巷或和别人窗对窗的,增值很有限.
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-03-31 14:26:00
而可以看到"水"的,例如爱河,愿景湖,澄清湖,价格都飞天.但是正在越飞越高中.
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-03-31 14:27:00
不过也正常,外国也是海景/湖景房价最高只是台湾海景房都超鸟...另外台湾海风太凶悍了.
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-03-31 14:28:00
所以变成市区湖景河景超贵.
作者: adage   2013-03-31 14:49:00
不过以台中来讲空屋率真的过高 少数地方之外几乎都是算折旧
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-03-31 15:06:00
台中我觉得,除非点很好入手便宜,不然买透天..@@a
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-03-31 15:07:00
折旧吃比较少...当然本要粗一点.
作者: dgiseven (dgiseven)   2013-03-31 15:09:00
如果是我,就地点来说我选de(e略胜),其他就比邻居和屋况
作者: j700 (j700)   2013-03-31 15:13:00
在意地点的话就选de,喜欢新屋的话就选b。
作者: j700 (j700)   2013-03-31 15:15:00
另abc室内实坪(不含阳台雨遮)应不到28-29p吧!
作者: OrcaLee (彩虹)   2013-03-31 22:42:00
d e
作者: colo (想杀我没这么容易)   2013-03-31 23:02:00
C(养老好啊~~) D(正常版)
作者: kevinjl (无神论者-无神得自由)   2013-04-01 06:48:00
看看哪里离工作地点近比较实在毕竟未来不可知
作者: chester71 (.. )   2013-04-01 18:36:00
D 啊 那边吃喝玩乐都很方便啊 更不用说未来还有歌剧院
作者: chester71 (.. )   2013-04-01 18:37:00
和蓝线BRT了 人家问台中 却还要一直介绍高雄 真是辛苦了啊~~ XD
作者: yrlinb (finding)   2013-04-02 01:06:00
个人会选西屯,上下1高、74方便,附近逢甲,以后好出租。
作者: yrlinb (finding)   2013-04-02 01:09:00
D应该算中心吧,去台中的北西南都方便。
作者: wesley42 (飞机上有兔子)   2013-05-21 01:25:00
半半居打电话去问 说只剩下2楼的= =

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