※ 引述《processior (korman)》之铭言：
: ※ 引述《InHouseBoy (仲~恶名昭彰~介)》之铭言：
: 前面删掉 总结: 房地产是会循环的 不是一路向上
: 循环时期是以年计算。
最重要的被你删了
房地产会循环
可是长期看还是一路往上
: : 1.(武林绝学)油电双涨再一次的造成通货膨胀
: 听说十月还要再涨一次 去年也调过一次 依照原po
: 的理论 房产又要喷量了。
喷价
: : 2.游资过多
: : 3.建筑融资贷款政策宽松
: : 4.不断印钞票
: : 5.贷款成数过高
: : 利率却不是影响的主因
: : 上面一大串是让大家了解
: : 房地产的起跌原因与过程
: : 接着就是补充文章当中的部分
: : 虽然自住型买盘买的买了
: : 买不起的买不起
: : 观望的观望
: : 但目前这个状况
: : 自住型的买盘仍然是房价支撑的重要支柱
: 台湾去年创下十年新低量
政策影响
: : 中心点买不起我就往外移
: 听说房地产有所谓的湖心效应
撑不住就被冲到外围
: : 新房子买不起我就买旧屋
: : 重复1980年那时候的状况
: : 资金旺盛的建商宁愿锁盘也不愿降价
: : 持有者银弹充足
: : 造成买盘的恐慌性购买
: : 政策一再失效需求性买方咬牙购买
: 所以I大的判断是接下来几年 买方会出现恐慌性买盘
其实从100年开始就有出现
: : 建商因商业活动因素持续购地
: : 专业投资客只要撑过两年
: : 从此以后每年卖出的都是两年前购入的
: : 房地产持续交易
: : 就不可能会冷下来
: 这一论点应该是说 今年开始房地产量会出来 因为奢侈岁买两年
没错
: : 就长期而言
: : 我最常听到的就是
: : 房子那么多给谁买
: : 终究回到最前面
: : 有土斯有财
: : 拿股票来形容
: : 房地产暴掉
: : 死的始终是散户
: : 低点一到
: : 条件符合
: : 资金一样涌入房地产
: : 以前农业时代10几个人住一间房子
: : 我相信以后会慢慢的步入一人有好几间甚至十几间房子
: : 要干嘛
: : 以我自己的心情
: : 这是越多越好
: : 养蚊子也无所谓
: : 每次的循环都增加了一段上涨的时间
: : 如果没预测错误
: : 这次的高点会在2015年
: : 之后会下修盘整
: : 再来就会开始下挫
: : 最低点会出现在2025~2030年
: : 政府会为了不让银行倒闭
: : 又开始救房市
: : 这是我的小小看法
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