我补一些正经的回答。
帅大这次讲错了一件事。
房租是不可能涨的。
租金这种东西“完全”跟老百姓收入连动，炒都炒不起来。
台湾房地产泡沫，走到今天确定无解。就是早爆晚爆的差别。
爆掉之后一定走向10年以上的景气超级寒冬。
到时候房价低，房租也低。但是你的薪水也很低。所以对年轻人不利。
年轻人存款本来就少，然后工作再怎么换，每份薪水都是偏低。
到时候对谁有利？
就是在房价爆掉“之前”，手上存著大量现金的人。
只有这种人会赚到。
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楼下的我问一句
最近10年，大台北的住宅区，房租有涨，而且真的有租掉？
这种房子比率多少？

房租除非供过于求才会跌,否则供不应求状况下,不会管薪水

问题

这些年来 一连串的政策本来就是为了剥削年轻人

推楼上

房租一定会涨~不是薪水问题~租不起你就往蛋白区去吧美国人平均通勤时数是25分多就是因为买不起也租不起蛋黄区的房子

房租涨喔? 打开591 供给这么多 我很好奇涨哪去?

买房等赚差价我可以理解啦 隔一间套房现在最少也得25万

隔出来租个六七千的在想啥我就不能理解了

房价过高回家乡找工作啦 真的没老家的一定更抠 不给你赚

房租会随成本涨阿,有在出租就知道.

房租基本上是无法像房价一样脱离所得太多的...因为要考虑

所得比的缘故 否则租不出去就什么也没用 这也是为何国外会用

租赁比当做房价投报率及溢价指数的缘故 另外 这指数不能用

如商业店面及办公室的租赁方式...因为模式不一样

住宅当大家都涨的时后是没有道理的...这很可怕.店面和商办才比较看商业性..@@国外腹地太大,无法玩杠杆....

台湾腹地太小,数字会被逼迫往上爬.至于店面这种是因为,做生意你这边太贵,他就跑南部去了.

不像住宅,工作机会就在这边,被逼着人只能在这边生活.

持有成本没增加阿...自然房租反映不明显.倒是你看高雄,找不到工作,房租也没更低多少..XD

基本上是这样,房价一直爬,但持有成本不变,房租爬很慢.但要是今天房价没爬,可是持有成本往上爬,我第一个跳出来加租.

买房当存款ok..利息好说.但是如果买房会亏本,这可不行,一定要从别人身上捞回本来.

你租个两次房子出去就会有这个感觉了.

啥税金阿,折旧阿,房屋损坏阿,家俱阿,都从房客身上讨.要是感觉很麻烦,那我买了会空在那边养蚊子.我家台中的房子都在养蚊子,就是因为觉得出租很麻烦.工本钱不合..

老实说 通勤时间25分并不长

CECA说的对，房价涨房租涨很少，若持有税增加房租会大涨

反正房东都这么有种加房租 赶快实价课税课下去好了看看是不是一堆嘴砲房东

房租说涨就涨 可以啊 台北的租金比已经是亚洲最高 表示已经

是因为可以说涨就涨还是因为所得没提升导致房东一加租房客

就跑? 唉...台北现在已经是亚洲房租投报比最差的城市了 居然还有人再讨论这个...

年轻人算一下在北部工作扣掉房租伙食剩没多少就会回家

在台湾通勤25分钟大家都会考虑一下油前车钱也是钱

房租涨我租远一点不就得了？不然就搬回家跟爸妈住呀！会租房的不就是没钱吗？哪有可能你房东想涨多少我就买单？

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