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买家最爱！北客投资十大理想区 淡海、南港出列
【MyGoNews廖贤龙/台北报导】近期郊区低总价物件的交易正夯，若有闲钱购买单价3
字头以下的物件，您会考虑投资哪个区域?“中信房屋”委托创市际调查台北市地区2
年内有购屋计画的民众指出，台北市的买方若有闲钱，最想投资“1字头区淡海新市镇
的新成屋”，其次为“3字头区南港、东湖一带旧公寓”。
近期最夯的桃园航空的地区，台北市买盘则是比较青睐“航空城周边中坜、大园一带1
字头中古屋(排名第五)”，更胜于“2字头区桃园航空城及青埔高铁站特区新成屋(排
名第十)”。
中信房屋副总刘天仁表示，由于北市大安、中正一带精华区15坪左右的套房产品，总
价皆已破千万元，而淡海地区目前仍属于低单价低总价的双低区块，购买3房成屋(中
古屋)产品总价大约落在600万到800万元之间，对于有闲钱的买方来说，花更少的预算
能买到3房产品，仍有相当大的吸引力。
刘天仁也提醒，对北市买方来说，购买淡海地区有两点须注意的地方，第一，自住的
话必须考虑通勤时间，第二，投资的话必须考虑是否好出租，以及近期推案供给量是
否过大。
刘天仁也表示，对口袋较深的中长期投资客群来讲，郊区1字头新成屋未来1到2年将会
绝迹，现在卡位可等待未来轻轨捷运动工的利多行情，中长线还有1到2成的补涨空间
，对于愿意等待买方，现在可考虑进场，
调查排行：http://tinyurl.com/c8x8m32
3.心得或感想:
不知道为什么创市际做出的数据永远都这么诡异