1.来源连结:
http://news.housefun.com.tw/news/article/14474126816.html
2.内容:
房市隐忧多 地产业者转投资自求多福
好房 News 胡智凯／台北报导
近几年台湾房市受到政策、景气的干扰，越来越不好做，尤其社会还存在一股仇富心
态，让业者遭受不小的舆论压力。因此有越来越多地产业者开始“转移阵地”，改经
营饭店、开百货公司，甚至越做越怪，连污水处理跟垃圾焚化产业都有所涉猎。
马总统送人“自求多福”，地产业者也纷纷“自求多福”，转移阵地跨足各种不同的
产业。（图／翻摄自脸书）
如同网络上疯传马总统亲笔签名的“自求多福”，地产业者现在也真的是在“自求多
福”。近年来国内房价虽然不断飙涨，但地产业者的土地成本、兴建成本也不断随物
价而飙涨；再加上民怨高涨，政府打房连连，让许多地产业者大喊吃不消，甚至兴起
“不如归去”的想法。
而目光较为长远的业者，确实已经付诸行动，逐步降低营建本业的比重，转投资其他
不同的领域。像台湾近年兴起观光热，许多地产业者盖楼房就不是拿来卖，而是当作
饭店来经营；像是远雄的花莲悦来大饭店、日胜生的加贺屋温泉旅馆、乡林的涵碧楼
等等。
另外也有建商改开百货公司或购物中心，业绩甚至可跟传统的SOGO、新光三越一拼；
像是冠德的环球购物中心、日胜生的京站时尚广场，而润泰新在松山车站的购物中心
也即将营运。显见投资百货公司跟购物中心也是地产业者转投资的主要项目之一。
除此之外，也还有一些较为罕见的转投资；像是兴富发在近年就买下环保公司，从事
垃圾焚化事业，也兼做环保建材的生产。而最近日胜生则是在桃园动工兴建污水处理
厂，未来预定在104年完成第一阶段的水资源回收中心。相较于营建本业，转变之大真
的是令人瞠目结舌。
地产业者转投资饭店、百货不稀奇，跨足污水处理才厉害！（图／经济部）
无独有偶，信义房屋董事长周俊吉也以行动表示忧心，因此早早就做出跨出台湾房仲
业的准备。据周俊吉部落格指出，“从创办人的高度来看，企业经营必须有更长远的
思考。因此信义才会在市场饱和前，就先将版图跨出台湾，向中国及日本前进。”日
前周俊吉更在Money杂志上发表担忧高龄化和少子化恐会影响台湾房市发展的言论，俨
然是新一代的房市空头总司令。
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