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http://news.chinatimes.com/focus/501013046/122013032000096.html
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张金鹗：都更不做 北市衰退
2013-03-20 01:20 工商时报 【记者薛孟杰／台北报导】
即将担任台北市副市长的政大教授张金鹗昨指出，他不是“空头总司令”，2003年
他还是率先喊房市多头的人。他强调，他所关切的是，房价要合理，炒房绝对不利经济、
还有泡沫化风险，上任后会从资讯透明化来抑制炒房。
台北市长郝龙斌昨日宣布由政大地政系教授张金鹗出任台北市副市长，将于4月1日
就任，将借由张金鹗专业能力，协助北市都市更新、实践房价的合理化和都市再造。
张金鹗近年“打房形象”鲜明，“空方总司令空降北市小内阁”消息一出，引发正
反方热烈讨论。
郝龙斌在记者会中说明，北市房价太高，青年人在台北居大不易，需要靠学界专业
及北市府的执行力，让房价合理化，因此邀张金鹗加入团队。
张金鹗宣布，他有三项优先任务，首先解决文林苑争议，透过协商创造三赢，其次
是对北市高房价提出对策，三则以都市计划专业背景协助北市升级。
张金鹗说，他欠缺行政经验，原不敢接受郝龙斌邀请，家人也反对，但郝龙斌力邀
他为都更奉献心力，再加上他长期在该领域耕耘，思考一整天后决定接受，“就是1年9个
月嘛，全力以赴”！他说，自己以前是反对派，现在转任实践者，是人生挑战、也是幸运
。
针对文林苑争议引发北市都更进度几近停顿，张金鹗强调，都更若不做，北市绝对
会衰退，由于文林苑案让大家为都更前景担心，他上任后将邀公正第三部门，例如“崔妈
妈”等非营利专业组织，建构公信力协商平台，让文林苑王家、乐扬建设及36户同意户三
方谈判，他也会扮演促成角色。
至于是那些非营利专业组织，张金鹗说他“还未上任”无法谈细节，但谈判关键重
在诚意，他有信心在1年9个月内找出解决方案。
张金鹗并重申，他不是空头总司令，当年也曾率先喊过房市多头，他可以理解业者
的担忧，但他并非要打房，“真要打房、北市府主管部分能做的也有限”。他在乎的是，
明明不是“完销”建案、晚上只见灯不见人，业者却大肆吹嘘抢购一空、炒高房价，这样
对经济发展有好处吗？
张金鹗说，除了实价登录之外，对于北市各区的房价，市府应该要建立更透明、公
开的房价资讯平台，协助真实资讯揭露，他并对业界喊话，如果是好业者大家可以一起努
力，但如果只想联合炒作，政府就一定会有所作为。
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