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http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NATS4/7772779.shtml
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张金鹗：第一个想解决文林苑
【联合晚报╱记者游智文、张家玮/台北报导】 2013.03.19 02:58 pm
将接任台北市副市长的张金鹗，今日上午接受专访时表示，他上任后给自己三大重点任务
，一是解决文林苑争议，二是针对台北高房价问题提出策略，第三就本身都市计划专业让
北市进一步升级。
“空头总司令”惹疑虑
至于外界对张金鹗有所疑虑，认为他被封为台湾房市空头总司令，却又担任副市长，负责
台北房屋政策，会让房市可能因此受到心理冲击，张金鹗本人并不担心，他强调，好的房
产业者会受到政府及社会鼓励，不好的业者投机炒作，更要让市民们有所警惕；房地产市
场、业者、民众三方的互动应该是“利人利己”。
今天一早不到9时传出张金鹗为台北市府新任副市长人事消息，令人意外，不过，做了不
少年的房地产政策的批评者，张金鹗终于想通了，与其站在一旁指导建议，不如自己做看
看，利用这接任后不到2年的任期，试试可否从台北市政府做起，实践居住正义的理念。
张金鹗说，他第一个想做的是解决都更难题，并从文林苑试做。
先前在文林苑都更争议时，张金鹗曾担任台北市“都市更新顾问小组”召集人。他表示，
台北市老旧房子多，都市更新应该做，也可以做，可惜发生文林苑事件，现在似乎停滞做
不下去。
他说，他之前就在报章提出政府不应不作为的观点，而他上任后，也会把这件事视为首要
之务，以积极主动态度，市府应组成中立客观的协商团队与平台，同时建立都市更新的“
协商典范”，并就现行都更难题提出解决之道，让台北市都更能继续走下去。
张金鹗的另一重点则将放在台北市高房价问题，他表示，虽然实价登录后，市场秩序有所
改善，但业者乱喊高价、吹嘘买气等乱象依旧存在。
不会让房价哄抬炒作
他说，不合理房价本来就是他长期关注的焦点，他就任后也会针对过去他长期提出的“空
屋有效利用”、“资讯透明”、“社会住宅”等方面，进一步进行政策拟定，不让业者一
再乱喊价、哄抬炒作，让北市房地产市场能逐步正常。
他说，他答允到台北任副市长，是有任期的，未来一年九个月时间不算长但也不短，他希
望能做出一点成绩，让台北市不仅是友善城市，也是一个有文化品味、进步的城市。先前
曾和房地产业者有过不愉快经验，未来张金鹗与房地产业者的互动，最令外界担忧。
张金鹗表示，外界一直对他有误解；他再次强调自己不是房市空头，过去也出书澄清并非
永远看空房市，对房市景气没有默认立场。
他指出，2003年至2007年当他看好房市时，房地产业者对他很好，2008年提出房市警告，
是基于事实来分析，而当房市不合理，应该想着如何来改善得更合理。
会跟房市业者多沟通
“业者对我的看法，心态想法可以理解。”张金鹗说，好的房地产业者，我们应该要给予
鼓励、让好业者出头，假如业者只是投机炒作房市，市民要有所警惕，希望房市、民众与
业者之间关系都是利人利己。未来上任后，期望带给台北市民对购屋是有希望，也会跟房
市业者多沟通讨论；他强调改善台北房市现况，不求一次到位，期望能慢慢改善。
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