最近陪个朋友看了好几间房
这房子 http://sale.591.com.tw/sale-detail-699378.html
看照片跟叙述好像都很厉害
但是查实价登录网站
重新路五段551~600号 101/8 590 25.9 22.80 土地1建物1 2房1厅1卫
三重区
交易标的： 房地(土地+建物)
交易年月： 101年8月
交易总价： 5,900,000 元
交易单价 约： 258,780 (元/坪)
建物移转总面积： 22.80 坪
24/26
交易笔栋数: 土地：1笔 建物：1栋(户) 车位：0个
建物区段门牌： 重新路五段551~600号
建物型态： 住宅大楼(11层含以上有电梯)
建物现况格局： 2 房 1 厅 1 卫 有隔间
车位总价:
有无管理组织: 有
原来　是去年八月买的　买大概半年
哇　938万 - 590万 = 348万
我觉得如果没有实价登录　当投资客还真是蛮好赚的
现在都现形了　难怪交易量很差　
因为屋主都想要狠狠赚　可是买屋的人应该不领情了

938-590，呵呵~~

呵呵 你信不信还是会卖掉..

键盘分析:家俱+装潢20万打死，半年贷款成本12万，现

金成本=180+20+12=212，抓整数220，赚50%。720会卖掉

分人头10万，所以大概赚90万。

算是好赚，但没有到348万"那么"好赚

下面那则新闻贴给屋主看

原来重点是人家590进货价超便宜，这原PO就不能怪人家了!人家这样卖还算便宜的呢~~~

不过还是有可能是钓鱼物件啦~重点还是要搭银行估价和

其实不太懂1f跟9f怎么价差这么大

附近区域的实价登录，这样才不会被钓到

万一是遇到稀有物件，实价登录只等于是提供支撑的保证而已

投客成本一下子就被查到..还蛮好笑的

投客这么好赚 不当吗?

重新路五段算是离台北桥很近?

只有买不买的到，卖不卖的掉，剩下的有什么意义吗？

大概要卖5年吧

5年?? hahahaha

卖不掉

真敢开价

屋主简单想法:反正我出7xx万还是会被砍价,干脆出9xx让你砍

说不定会遇到盘仔砍100万还以为赚到便宜

全新装潢也，懂不懂啊你

这是大跌前的前兆呀

炒房超好赚 天下掉下来的钱 你不炒吗?