最近看黎明东街实价登陆的价钱，发现 101/11 黎明东街201~250号 8 年屋龄的社区
连栋别墅成交价是 2088 万，想说天阿怎么这么贵呢 ? 社区连栋别墅不是一般临路透天
竟然这么可以卖这么贵阿!!!
因此好奇去查之前内政部地政司的这间屋子的成交行情，发现 94 年第三季成交价才
1100 万而已，表示才 7 年的时间，共涨价 2088-1100 = 988万，可以看成涨价 1000 万
，这会不会太夸张? 才短短 7 年的时间竟然涨一倍，人家说土地会增值，但建物不是会
随时间折旧贬值不是吗? 光土地的增值就足以抵掉建物的折旧吗? 更何况只是社区别墅非
邻路透天阿!!! 台中的房价真是不懂阿...有熟悉这区块的大大可以分析一下小小的社区
别墅为何可以暴涨呢？感谢!!!

看物件是不是划在七期内，应该那边透天都要两千多吧

台中人爱透天,透天本来就保值还能增值,五七期不意外

很多七八年前社区型当时都一千初，现在20002500

7年涨一倍都还卖不掉你说咧..

这件101/11已经卖掉了,可以查实价登录XD

7年前朝马下来一片乌漆麻黑 车站都脏兮兮的

现在下来灯火通明 大楼满载... 那些是真的有住人吗!!!

我想新光跟远百应该都没有XDD

算什么 我同事南区社区别墅三年前700 现实卖1300补涨而已 没有很夸张

的确看了很多卖了5,6年了, 卖不掉, 开价还越开月高. 多了

快一千万... 我家对面从开价900卖了5年, 后来有人1400要妳说人是不是做贱自己?

就公益路通了, 单元重划区划好了, 基本题材都到位, 不涨很怪