1.来源连结:
http://tinyurl.com/aofkg2g
2.内容:
台北市推出多元方案抑制房价，助房价趋向合理
【MyGoNews方暮晨/综合报导】中央银行前曾提送“利率审慎政策与房价问题”分析
报告请台北市政府评估，台北市政府对于报告中所指“应针对特定高总价之房屋进
行选择性信用管制，并降低贷款成数”等建议，深表认同并研拟配合推动相关改革
措施。市长郝龙斌亦于2011年6月市政总质询时表示，抑制房价上涨的政策工具很多
，其中金融手段是重要的政策工具。
台北市政府财政局表示，台北市房价飙涨问题，必须由健全市场机制及财税金融法
规制度多方面着手方能见效。财政局在财税方面，针对房价飙涨问题，率先全台于
2011年7月1日起实施高级住宅加价课征房屋税(即豪宅税)，希望借此减少房地产的
投机炒作；并委托财政学者曾巨威教授进行房屋税合理化研究，提出多项房屋税改
革建言，盼借由房屋税之逐步改革，让窟藏的不动产能够释出，抑制房价飙涨问题
。
此外，台北市政府亦以多元方式推动住宅政策以协助市民解决居住问题。在增加公
有出租住宅供给部分，除原有提供较低租金之出租国宅与中继住宅供民众承租外，
台北市政府以多元的方式(市有土地兴建、都更分回、联开分回等)增加台北市公有
出租住宅存量达4808户，以较低的价格，出租予市民。
在购屋市场供给量方面，则以都市更新手段达成，进而改善台北市老旧住宅环境窳
陋问题。另外诸如实价登录、奢侈税等也发挥了一定功效，台北市政府认为唯有采
取多元方案，方可抑制投机炒作，有助于台北市房价未来趋向合理。
3.心得或感想:
简单讲一下央行的意见
1. IMF研究发现低利率与房价高涨没有显著因果关系
2. IMF肯定台湾管制措施
3. 央行建议以税赋政策而非利率政策管控房市