各位大大好
小弟 目前 又看了一间透天
http://sale.591.com.tw/sale-detail-709202.html
已实际看过房子 四次
目前已下斡旋 380
此间
优点:1.走路到油厂国小捷运站 5分钟
2.地坪23坪
3.此巷为7米 无尾巷,但确定可以门口停车没问题
4.周边生活机能极便利
5.有增建到三楼
缺点:1.40年老房子,屋况需大整理,我不懂整修,只凭感觉初沽要100~150万
实价登录 有查到同一条巷内,2012.12 月 有间卖出350
房仲表示 卖出的 是没加盖三楼 ,此间有加盖三楼
请问 各位大大 认为此间 合理成交价在何处
另外 其实 我有打听到屋主的本名及手机
但我先前有爬文 说 已经有带看过的客户 若与屋主交易,屋主还是会被仲介追服务费
所以 若我与屋主直接联络 是不是不智之举!?
另外 我本身是住凤山 那边的生活还境其实不是说非常熟
想说 有没有其它该注意的地方
以上 感谢