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经济学家预估：2013年澳洲房价 将涨一成
【住展房屋网/台北报导】最新的住房资料已确认，澳洲新闻的经济学家库克拉斯（
Stephen Koukoulas）声称，2013年房价将上涨10％左右。最主要的因素为低利率、
大量移民，以及民众负担能力改进等等，一定会使房价上涨。
据澳洲媒体报导，近日，库克拉斯在澳洲广播公司的商业内幕（ABC's Inside
Business）节目中谈到，澳洲房价被认定为将出现强势上涨的趋势。而澳洲民众平
均工资增长大约12％，房价也从高峰期跌了5％左右，利率也是非常的低，所以民众
负担能力有显著的提升。
再者，外来不断增加的移民，以及过去几年缺乏修建新房，预计房产市场将会愈来
愈好。由RP Data公布的房产资料显示，1月份所有主要的省会城市，如布里斯本，
柏斯和悉尼都记载了收益的成果，房价上涨了1.2％。
其它迹象显示，2013年房产市场将以两位数的比例增长速度进入轨道，而住宅建筑
批文（未来建设指标）亦有增加的趋势。从2012年4月的最低点，至目前批准的房屋
数量上升了20％以上。
同时，家居建材行业公司的股价暴涨50%~60%，亦被认定2013年房地产业出现较强劲
的上升现象，带动房价及周边建材上涨，也意谓著澳洲房产市场为国民总产值的上
升，作出了相当程度的贡献。
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