1.来源连结:
http://news.cnyes.com/Content/20130313/KH6OQ0HU4W6OV.shtml?c=cn_house
2.内容:
据新浪乐居消息，深圳国土部门近日已出台“限涨令”，明确要求2013年深圳所有新盘，
成交均价必须实现月度环比零增长，即每个新盘、每个月的成交均价，环比上个月都不能
上涨。 从昨天开始，国土部门已经严格限制超越价格红线的项目备案登记，超出政府限
价的项目将不予备案。”
据悉，日前深圳国土部门各分局分别召集辖区房企开会，对该政策做了口头通知，业内称
之为“限涨令”。
该限涨令几乎没有留给深圳开发商反应时间，多家开发商表示，政策已经开始执行，一些
成交价格较高的单位，被国土部门拒绝网签而退回。 一位业内人士发布微博称：“国土
系统不给网签和打印合同，深圳大量超出限价的一手房面临进退两难！据了解，部分开发
商手中积压大量“超值房”无法打印合同，悲催！难道要开发商将多余的房款退还给购房
者？”
有开发商称，限涨令是以今年2月份的成交均价为基准，但2月份恰逢春节，成交量很小，
由此产生的成交均价具有很大偶然性，并不能代表楼盘真实的均价水平。 “运气好的楼
盘，2月份成交的高价单位多点，今年定价空间就大点。运气差的楼盘，卖的大多是便宜
单位，那后续单位定价就被限制死了。”
国家统计局数据显示，1月份，一线城市房价现大幅增长，北上广深四城环比涨幅均突破
缬1%，深圳最高达2.2%。
3.心得或感想:
好野蛮的手法....如果先卖掉便宜的，结果后来的贵的(高楼层)不准高于便宜的
XD 果然是共产国家啊...